Решение № 2-1091/2021 2-1091/2021~М-1113/2021 М-1113/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-1091/2021

<данные изъяты> № 2-1091 /2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 29.07.2021

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. с участием прокурора Резниченко Е.А. при секретаре Исламгалиеве С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу – ЯНАО Надым Полярная 9-29, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по его просьбе в целях трудоустройства, но фактически в квартиру не вселялся, где фактически проживает, неизвестно, отношений никаких не поддерживает, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, в том числе и как законный представитель несовершеннолетних сособственников жилого помещения ФИО3, ФИО4, на иске настаивала, пояснила, что квартира принадлежит ей и ее несовершеннолетним детям, ответчик ее знакомый, просил его зарегистрировать по месту жительства для трудоустройства, но фактически в квартиру ответчик никогда не вселялся, вещей ответчика в квартире нет, также и ключей от квартиры, уточнила иск, в части выселения ответчика иск не поддержала, поскольку ответчик в квартире фактически не проживает. Просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, применительно к ст.119 ГПК РФ и в силу ст.165.1 ГК РФ. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Чугунов С.В. в судебном заседании против иска не возражал, полагал отсутствие нарушения жилищных прав ответчика, поскольку он и не вселялся в спорную квартиру.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, полагал признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу – ЯНАО Надым Полярная 9-29 приобретена ФИО1 по договору купли-продажи от 10.02.2016. В настоящее время квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 – 6/8 доли в праве собственности и двум ее малолетним детям <данные изъяты>, – 1/8 доли в праве общей долевой собственности за каждым, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, сведениями Росреестра. Согласно сведениям ЖЭУ и ОМВД, в квартире с 2020 по настоящее время зарегистрирован ответчик, в качестве знакомого истца.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Следовательно, применительно к ст.31 ЖК РФ, ответчик не является членом семьи истцов, сособственников жилого помещения, ввиду этого не имеет и не сохраняет право пользования жилым помещением.

В силу положений ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.7 того же закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании объективно установлено, что ответчик фактически и не приобрел право пользования, поскольку не вселялся в принадлежащее истцам жилое помещение, лишь был зарегистрирован в нем в целях решения вопросов трудоустройства и иных социально значимых вопросов, кроме того, ответчик не является членом семьи истцов. При изложенных обстоятельствах ответчик действительно утратил право пользования спорным жилым помещением ввиду непроживания в нем.

Поскольку регистрация по месту жительства производна от права пользования жилым помещением, а в судебном заседании объективно установлено, что ответчик такое право в отношении спорного жилого помещения утратил (не приобрел), в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с этим дополнительного указания на снятие ответчика с регистрационного учета в спорной квартире не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский суд.

Решение принято судом в окончательной форме 03.08.2021

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: 03.08.2021

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-1091 /2021

(УИД 89RS0003-01-2021-001628-89) том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.