Решение № 2-3040/2021 2-3040/2021~М-2320/2021 М-2320/2021 от 23 июля 2021 г. по делу № 2-3040/2021

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истицы ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по назначению суда адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что на она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РА, <адрес>, на основании договора дарения от 07.02.2019г. По указанному адресу на регистрационном учете находятся ФИО3, которые фактически не проживает в данной квартире.

Просит суд, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица ФИО2, в судебном заседании подержала исковые требования и просила удовлетворить.

Место жительства ответчика ФИО3 установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат ФИО6 возражал в удовлетворении иска, пояснив, что ему неизвестна позиция ответчика.

Выслушав истицу, представителя ответчика, по назначению суда, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: РА, <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Из справки ст. дома усматривается, что ФИО3 зарегистрирован, но фактически не проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и ее жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчик не пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, суд считает, что он в другом месте реализовал свое право на жилище. Однако его регистрация в квартире, принадлежащей истице на праве собственности нарушает ее имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись ФИО1

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-65

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.