Решение № 2-284/2021 2-284/2021(2-712/2020;)~М-517/2020 2-712/2020 М-517/2020 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-284/2021

Дело № 2-284/2021

УИД № 91RS0016-01-2020-000707-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего – судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Шинкаренко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское, Первомайского района, Республики Крым, гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, третьи лица - <данные изъяты>

установил:

Истец, уточнив в судебном заседании исковые требования, просит признать за ней ФИО4 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, из них которое <данные изъяты> в порядке наследования по закону, после смерти наследодателя ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ФИО1. который являлся мужем истца, в период их брака был приобретен жилой дом и получен в постоянное пользование земельный участок. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде половины жилого дома, а также земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Указанный дом приобретен ФИО1 в период брака с истцом ФИО4 у совхоза «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, путем выплаты ссуды. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Ни истец, ни ее супруг ФИО1 при жизни, право собственности на дом и земельный участок не зарегистрировали. Данным домом и земельным участком они пользовалась, как своим собственным до дня смерти ФИО1 и продолжали им пользоваться после смерти открыто, непрерывно и добросовестно, проживая в нем семьей. Они вместе с сыном после смерти ФИО1 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе, однако им было отказано, в связи с тем, что наследодатель при жизни не произвел в установленном порядке государственную регистрацию прав на имущество. Истец ФИО5 предоставил заявление об отказе от исковых требований, не возражает против признания права собственности на указанный жилой дом и земельный участок за ФИО4 в полном объеме. Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 нет.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, уточнила исковые требования.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик <данные изъяты> в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правоотношения, в части возникновения права собственности на имущество у наследодателя ФИО1 а также в части наследования ФИО4 имущества после смерти супруга ФИО1, возникли на основании законодательства Украины, а потому при рассмотрении спора, суд в этой части применяет нормы материального права Украины, регулирующие спорные правоотношения и действовавшие на момент их возникновения, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрение данного спора.

В соответствии со ст. 344 ГК Украины лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), если другое не установлено этим Кодексом. Право собственности на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 234 ГК РФ: лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом ни ГК Украины, ни ГК РФ, не содержат запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.). Наличие возможности предъявить иные требования, в частности о понуждении к заключению сделки, о признании сделки действительной, о регистрации сделки или права собственности, о признании права собственности на основании сделки и т.п., само по себе не исключает возможности приобрести право собственности в силу приобретательной давности при наличии соответствующих условий. Таких ограничений не содержат ни ст. 344 ГК Украины, ни ст. 234 ГК РФ.

Как указано в абзаце первом пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено добросовестное, открытое и непрерывное владение, пользование и распоряжение ФИО1 и ФИО4 жилым домом № 1 «а» по <адрес>, с момента передачи ему, как работнику совхоза «<данные изъяты>», дома, до дня смерти, а ФИО4 продолжилось также и после смерти супруга и продолжается до настоящего времени. В течение всего срока владения имуществом никто претензий о его возврате не предъявлял.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами:

- договором купли-продажи жилого дома № а по ул. <адрес>, заключенным ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО3 в лице директора совхоза «<данные изъяты>» Первомайского района и ФИО1

- квитанцией № года, согласно которой ФИО1. осуществил взнос за дом в размере <данные изъяты> рублей;

- копией справки № года Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о том, что от имени умершего ФИО1 завещания не удостоверялось;

- справкой № года Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, выданной на имя ФИО4 о том, что она постоянно проживает <данные изъяты>

- выписками из похозяйственных книг Гришинского сельского совета на <данные изъяты>,, согласно которых по адресу: <адрес>

- справкой № года Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, о том, что по адресу: <адрес>

- копией справки № года филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Армянск, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

- копией технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>

- справкой № № года Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о том, что умерший ФИО1 действительно был зарегистрирован и проживал на территории Гришинского сельского поселения по адресу: <адрес>

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 владел домом <адрес> как своим собственным с <данные изъяты> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года, данный дом принадлежал ему в силу приобретательной давности, а следовательно, может быть наследственным имуществом.

Кроме того, согласно п.1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являющегося приложением к Постановлению Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, является изданное (выданное) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются дубликаты документов, указанных в пункте 1 Перечня, выданные нотариусами, органами государственной власти, органами местного самоуправления, органами приватизации, копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Судом установлено, что решением Гришинского сельского Совета Первомайского района Автономной Республики Крым от <данные изъяты>

Право собственности на указанный земельный участок за наследодателем на момент его смерти зарегистрировано не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок также принадлежал ФИО1 на день его смерти, в связи с чем также является наследственным имуществом.

Оформлению наследственных прав истца препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом.

Также судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО6 что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии №.

Согласно ч.1 ст. 60 СК Украины имущество, приобретенное супругами в период брака, принадлежит мужу и жене на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, воспитание детей, болезнь и др.) самостоятельного заработка (дохода).

В соответствии со ст. 63 СК Украины, муж и жена имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено договоренностью между ними.

На основании п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании исследованных в судебном заседании документов, судом установлено, что недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> метров, расположенных по адресу: РК<адрес> было приобретено супругами ФИО во время брака, ввиду чего данное недвижимое имущество следует считать совместной собственностью супругов с определением за ними равных долей в указанном недвижимом имуществе.

При данных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ней права собственности на недвижимое имущество, приобретенное в браке, в виде <данные изъяты> т.к. на основании исследования и оценки, представленных доказательств, судом было установлено, что правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.

При рассмотрении дела, суд пришел к выводу о том, что наследник умершего может получить только то имущество, которое на момент смерти наследодателя принадлежало последнему. Поскольку факт принадлежности наследодателю спорного имущества и факт принятия наследства истцом нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании за истцом в порядке наследования права собственности на <данные изъяты>

Иных наследников, кроме истца ФИО5, принявших наследство после смерти ФИО1., не имеется.

Истец ФИО5 отказался от исковых требований в пользу истца ФИО4, суд считает возможным принять данный отказ истца от иска, поскольку он не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, тем самым у суда отсутствуют основания, предусмотренные ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, препятствующие принятию отказа от иска, последствия отказа от иска истцу понятны, о чем указано в его заявлении.

Таким образом, установив что истец имеет право на ? имущества в общем имуществе супругов и право на ? имущества в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, суд приходит к выводу, что имеются законные основания признать за истцом право собственности на указанное имущество в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Иных требований истцом не заявлялось.

В соответствии с ч.5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ч. 2 ст. 88 ГПК РФ, размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах. Возврат или зачет излишне уплаченных (взысканных) сумм государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции производится в порядке, установленном главой 12 НК РФ, с учетом особенностей, предусмотренных ст. 333.20 НК РФ.

Согласно п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При подаче иска ФИО5 была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, таким образом, ФИО5 подлежат возврату 70% от уплаченной госпошлины, что соответствует <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 197-198ст.ст. 98, 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ истца ФИО5 от иска, производство в данной части прекратить.

Исковые требования ФИО4 к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: Республика <адрес>

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Возвратить ФИО5 государственную пошлину в сумме <данные изъяты> (три тысячи восемьсот шестьдесят девять) рублей <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий