Решение № 2-1280/2017 2-1280/2017 ~ М-1374/2017 М-1374/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-1280/2017

К делу 2-1280/2017 год.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года. ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Юхименко В.Г.

При секретаре Сергеевой А.А.

С участием:

истца ФИО1 и ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО3, к Администрации Белохутарского сельского поселения, о признании чертежей земельного участка недействительными и признании права общей долевой собственности на земельный участок.

установил:

Истец предъявили иск к ответчику, в котором просят суд признать чертеж выданный Белохутарским сельским поселением в виде выкопировки из земельно-шнуровой книги и чертеж земельного участка в <адрес> края утвержденного председателем гос. комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградского района Е.А.В. 26.03.1997 года недействительным.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4789 кв.м. в <адрес> кадастровый № <...>.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении.

От ответчика поступило заявление о признании исковых требований истцов и рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица ООО Межевой компании «Стандарт» в судебное заседание не прибыл.

Выслушав истцов, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.04.1997 года истицы являются собственниками земельного участка площадью 4789 кв.м. каждая по 2395 кв.м., что подтверждено свидетельствами о праве собственности на землю № <...> и № <...> выданными 29.04.1997 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградского района. Таким образом, у истцов имеет место быть общая долевая собственность, но в результате ошибки были выделены два земельных участка с кадастровыми № <...> площадью 2394 кв.м. у каждого. Кроме того, на основании чертежей выданных Белохутарским сельским поселением в виде выкипировки из земельно-шнуровой книги и чертеж земельного участка в <адрес>, утвержденного председателем гос.комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградского района ФИО4 26.03.1997 года конфигурация линий и площади отраженных в данных чертежах земельного участка существенно отличается от конфигурации и мер линий земельного участка, полученных после уточнения местоположения его границ при новых замерах. Данные причины послужили основанием для приостановки

ООО «Межевой компанией «Стандарт» кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади межевания земельного участка в <адрес>.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст.261 ГК РФ, ч.2 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и земельных отношений - это часть поверхности земли, границы которой определены (описаны и удостоверены) в установленном земельным законодательством порядке. Порядок описания и удостоверения границ земельного участка определен в ФЗ «О землеустройстве» и принятых в его развитие Инструкциях по межеванию земель. Согласно названным нормативным документам межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, признанных ответчиком. При этом требование истца может быть признано судом, противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования.

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные

права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, к Администрации Белохутарского сельского поселения, о признании чертежей земельного участка недействительными и признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать чертеж выданный Белохутарским сельским поселением в виде выкопировки из земельно-шнуровой книги и чертеж земельного участка в <адрес> края утвержденного председателем гос. комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградского района Е.А.В. 26.03.1997 года недействительным.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности по ? доли за каждой на земельный участок площадью 4789 кв.м. из земель населенных пунктов предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый № <...>, находящийся по <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки и внесения соответствующих изменений в кадастровый учет данных на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение, может быть обжаловано в апелляционном порядке в

Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы, в Ленинградский районный

суд в течение тридцати дней.

Судья

Ленинградского р/суда В.Г. Юхименко