Решение № 2-233/2019 2-233/2019~М-220/2019 М-220/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-233/2019

Дело № 2-233/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Барда Пермского края 15 июля 2019 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Камакаев А.А.,

при секретаре Гайсиной М.А.,

с участием представителя истца администрации Тюндюковского сельского поселения ФИО1,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Бардымского муниципального района ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Тюндюковского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, ФИО3, ФИО4, третьи лица администрация Бардымского муниципального района Пермского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Тюндюковского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края обратилась в суд с вышеназванным иском.

Заявленный иск мотивировала тем, что Администрацией Бардымского района было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных паев (долей) в собственность», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе <данные изъяты> и проживающим на территории Тюндюковского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок (паи) в колхозе <данные изъяты> площадью 2169 га сельскохозяйственных угодий, по адресу: <адрес> Земельный участок находится на территории Тюндюковского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края, местоположение земельного участка в соответствии с кадастровой выпиской: <адрес>

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдавалось свидетельство на право собственности на землю К. – свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия № № на земельный участок площадью 3,88 га.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в официальном средстве массовой информации Бардымского района - газете «Тан» («Рассвет») № от ДД.ММ.ГГГГ. Также список невостребованных земельных долей был размещен на сайте администрации МО «Тюндюковское сельское поселение» (www.barda-rayon.ru.) на информационных щитах, расположенных на территории МО «Тюндюковское сельское поселение» Бардымского муниципального района Пермского края.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок колхоза <данные изъяты> с кадастровым номером № состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Указанное общее собрание своим решением утвердило список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд.

Ответчик не представлял в письменной форме возражения в администрацию Бардымского сельского поселения, и не заявлял об этом на общем собрании участников долевой собственности, не предоставлял какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. Ими земельные доли не зарегистрированы в установленном законом порядке. Наследники умерших собственников, которые не востребовали свои земельные доли, за оформлением наследства не обращались.

На основании вышеизложенного, администрация Тюндюковского сельского поселения просит прекратить право собственности на невостребованную земельную долю площадью 3,88 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признанный невостребованным общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий вышеуказанному лицу, а также признать право муниципальной собственности Тюндюковского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края на земельную долю указанного гражданина.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае для участия в судебном заседании своего представителя не направил по неизвестной причине, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили, возражений по иску и доказательств в обоснование своих возражений суду не представили.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель третьего лица администрации Бардымского муниципального района с иском согласна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия. Суду представлены письменные пояснения по делу, согласно которым во ФГИС ЕГРН актуальные записи о праве долевой собственности отсутствуют, имеются записи во вкладке «Незарегистрированные права» о праве общей долевой собственности К.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст.80 Земельного кодекса Российской Федерации в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд. Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со статьей 78 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель являются общедоступными.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

На основании постановления администрации Бардымского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных паев (долей) в собственность» предоставлены в собственность, бесплатно, земельные участки (паи) членам коллективных сельскохозяйственных предприятий согласно приложений, предоставленных приватизационными комиссиями хозяйств комитету по земельным ресурсам и землеустройству района (л.д. №).

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Тан» («Рассвет») № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Бардымского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района (л.д. №).

Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № опубликовано в газете «Тан» («Рассвет») № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 26190000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе невостребованных долей ответчиков, которые не распорядились ими в течение трех или более лет подряд (л.д.№).

На основании копии свидетельства на право собственности на землю, земельная доля в земельном участке, предоставленном колхозом <данные изъяты> площадью по 3,88 га предоставлена К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия № № на земельный участок площадью 3,88 га. (л.д.№).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11994436 кв.м., расположен по адресу: <адрес> (л.д.№).

В соответствии со сведениями из ЕГРН К. право собственности на земельную долю в земельном участке, предоставленном колхозом <данные изъяты> из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, не зарегистрировала (л.д. №).

Согласно сведениям из отдела ЗАГС администрации Бардымского муниципального района Пермского края К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно информации от нотариуса Бардымского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ после смерти К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело по заявлению наследника по завещанию Б. (л.д.№).

Согласно сведениям из отдела ЗАГС администрации Бардымского муниципального района Пермского края Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации от нотариуса Бардымского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ после смерти Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело по заявлению наследников по закону ФИО3, ФИО4.

Доказательств тому, что ответчики ФИО3, ФИО4 в порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Федерального закона оспаривали включение спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей, в материалах дела не имеется.

Не имеется в материалах дела и доказательств тому, что ответчики ФИО3, ФИО4 каким-либо образом распорядились спорной земельной долей, так же как и доказательств регистрации ими права собственности на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В этой связи суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие, что собственник К. земельной долей в течение трех лет не распорядилась, с заявлением о признании права собственности на земельную долю не обращалась, наследники надлежащим образом не оформили право на спорную земельную долю, сведений об использовании этой доли по назначению более 3 лет суду не представлено. Ответчики против удовлетворения иска не возражают. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Судом установлено, что данные о личности собственника земельной доли, указанные в ЕГРН, в копии свидетельства, не совпадают с данными о личности, указанными в свидетельстве о смерти.

Так, в отношении земельной доли принадлежащей К. судом установлено, что в соответствии с копией свидетельства и списком невостребованных земельных долей собственником земельной доли по свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ серия № № указана К., согласно сведениям о смерти ее данные К..

Таким образом, в свидетельстве на право собственности на землю отчество К. не указано, а имя указано неверно. В связи с тем, что фамилии, год рождения в документах совпадают, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия № № выдано К..

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным признать за муниципальным образованием Тюндюковское сельское поселение право муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованным.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Тюндюковского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признанный невостребованным общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленный К. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия № № площадью 3,88 га.

Признать за Муниципальным образованием «Тюндюковское сельское поселение Бардымского муниципального района Пермского края» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признанный невостребованным общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленный К. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия № № площадью 3,88 га.

Решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд.

Судья А.А. Камакаев