Решение № 2-1062/2019 2-1062/2019~М-848/2019 М-848/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-1062/2019

Дело № 2-1062/2019

76RS0008-01-2019-001134-47


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кондыревой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Переславля-Залесского о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Переславский районный суд с иском, просит:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <Р>. умершей <дата скрыта>, жилой дом общей площадью 15.5. кв.м расположенный по адресу: <адрес скрыт>, кадастровый номер: <номер скрыт>.

Признать в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 15.5 кв.м расположенный по адресу: <адрес скрыт>, кадастровый номер: <номер скрыт>, за ФИО1.

Требование мотивирует тем, что <дата скрыта> умерла <Р>, зарегистрированная на день смерти по адресу: <адрес скрыт>. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка (кадастровый номер <номер скрыт>) и жилого дома расположенных по адресу: <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>.

В <дата скрыта> году <Р>. на основании Постановления <адрес скрыт> с/с от <дата скрыта> был отведен земельный участок под строительство жилого дома.

За счет собственных сил и средств <Р> был построен жилой дом общей площадью 15,5 кв.м.

<дата скрыта> жилой дом был принят в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома.

С <дата скрыта> г. жилой дом принят на учет в БТИ, ему был присвоен инвентарный номер и кадастровый номер. В техническом паспорте в графе «Фамилия, имя, отчество собственника» указана <Р>

На основании ст. 1142 ГК РФ наследство принял сын ФИО1. В установленные законом порядке и сроки было открыто наследственное дело <номер скрыт> нотариусом города Москвы ФИО2

По истечении 6-ти месяцев истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата скрыта> в реестре <номер скрыт> на земельный участок. На жилой дом свидетельство о праве на наследство нотариусом выдано не было в связи с тем, что умершая <Р> не зарегистрировала свое право собственности, что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия <номер скрыт> от <дата скрыта>.

Таким образом, для оформления права собственности на жилой дом истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставляет решение на усмотрение суда при доказанности фактов, изложенных в иске.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус г. Москвы ФИО2 просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит земельный участок общей площадью 1500 кв.м, по адресу: <адрес скрыт>.( № <номер скрыт>, выдано нотариусом ФИО2). (л.д.12) На земельном участке расположен жилой дом.

Земельный участок и жилой дом принадлежали ранее матери истца–<Р>, умершей <дата скрыта> (л.д.9). Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт> построен в <дата скрыта> году.

<дата скрыта> жилой дом был принят в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома. (л.д.18)

С <дата скрыта> г. жилой дом принят на учет в БТИ, ему был присвоен инвентарный номер и кадастровый номер. В техническом паспорте в графе «Фамилия, имя, отчество собственника» указана <Р>.(л.д.15-17).

Постановлением администрации Рязанцевского сельского поселения <номер скрыт> от <дата скрыта> жилому дому и земельному участку присвоен почтовый адрес : <адрес скрыт> ( л д11).

При отсутствии первичной регистрации, кадастрового учета, истец как наследник лишен возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом. Право собственности наследодателя на жилой дом подтверждено материалами дела: постановлением администрации, техническим паспортом. Отсутствие регистрации жилого дома наследодателем не лишает права собственности как наследодателя так и его наследников. В силу ст 218 ч1 ГК РФ <Р> является собственником спорного жилого дома, в силу ст 1112 ГК РФ спорный жилой дом после ее смерти подлежит включению в наследственную массу.

Согласно ст. 218 ГК РФ 2. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди.

Нотариусом г. Москвы ФИО2 после смерти <Р> заведено наследственное дело № <номер скрыт> по заявлению сына ФИО1 (л.д.13). Как видно истец в установленные сроки обратился с заявлением о принятии наследства, на часть наследства выдано свидетельство. Принятие части наследства признается принятием всего наследства ( ст 1152 ГК РФ.

В силу положений ст. 1153, 218 ч 2 ГК РФ право собственности на жилой дом перешло к истцу.

Истцом представлен технический план, согласно которому фактическая площадь жилого дома составляет 15,5 кв. м.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения перехода ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

С учетом установленных обстоятельств, названных правовых норм требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <Р> умершей <дата скрыта>, жилой дом общей площадью 15.5. кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>.

Признать в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 15.5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения.

Судья Н.Л. Грачева.