Решение № 2-3390/2018 2-3390/2018~М-3273/2018 М-3273/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-3390/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» сентября 2018 года <адрес>

Новочеркасский городской суд <адрес> в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское», о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. В 2014 году в указанной квартире истцом была зарегистрирована ее знакомая ФИО2, прибывшая из Украины. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире никогда не проживала, имеет иное место жительства, однако, добровольно с регистрационного учета не снялась. Истец как собственник несет расходы по содержанию имущества, коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.

Просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением квартирой № по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 уведомлялась судом надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции по последнему известному адресу проживания и регистрации. По сведениям истца ответчик по месту регистрации не проживает. Иное место жительства ответчика суду не известно.

С учетом изложенных обстоятельств, дело в отношении ФИО2 рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

На основании ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика приглашен адвокат ФИО6, который в судебном заседании просил вынести решение с учетом прав и интересов ФИО2

Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» явка представителя в судебное заседание не обеспечена.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что на основании договора дарения доли квартиры от 21.04.2001 года и договора дарения доли квартиры от <дата><адрес> по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем выдано свидетельство (л.д.8), и подтверждается выпиской из ЕГРН.Из материалов дела и пояснений истца следует, что <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником была зарегистрирована ее приятельница ФИО2, что следует из справки Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское», предоставленной на запрос суда, домовой книги (л.д.10-14).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как пояснила истец в судебном заседании, в 2014 году в принадлежащей ей квартире была зарегистрирована ее подруга ФИО2, прибывшая из Украины, поскольку ей это было необходимо для трудоустройства. В жилом помещении она никогда не проживала, расходы по содержанию имущества не несла, членом семьи собственника не является, однако, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Доводы истца достоверно подтверждаются Актом о непроживании ФИО2 по указанному адресу (л.д. 6).

Доказательств, опровергающих доводы истца суду не представлено.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что материалами дела и исследованными доказательствами достоверно подтверждается отсутствие фактического проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, суд полагает, что в силу приведенных норм закона ФИО2 утратила право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд признает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское», о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: