Решение № 2-76/2019 2-76/2019(2-927/2018;)~М-857/2018 2-927/2018 М-857/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-76/2019

Дело № 2-76/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Скороварова И.А. единолично,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Тарановой А.Ю., предоставившей ордер № 44004 от 30.01.2019 года, выданный АК Таранова А.Ю., и удостоверение № от 09.02.2012 года,

при секретаре Киселевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что В.М.И. умер ДД.ММ.ГГГГ года. У него был земельный участок, выделенный ему для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, право на который за ним не было зарегистрировано. Она является наследницей по закону после смерти супруга, кроме нее, других наследников не имеется. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии в наследство данного земельного участка, но получила отказ в совершении нотариальных действий, так как никаких правоустанавливающих документов на него у наследодателя не имеется. Полагая, что земельный участок, предоставленный В.М.И. должен быть включен в наследственную массу, и принят ею в собственность по наследству, просит суд: признать за ней, ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8000 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления (л.д. 24), о причина неявки не сообщила. в отсутствие истца суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Таранова А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в иске, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены судом о времени и месте слушания дела (л.д. 23), глава Администрации направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав в нем, что возражений к иску не имеет (л.д. 26). В отсутствие ответчика суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено о судебном заседании (л.д. 25), ходатайств об отложении судебного разбирательства либо его проведении в отсутствие представителя не заявлялось. В отсутствие третьего лица дело рассмотрено в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, и, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании материалов наследственного дела № 231 судом установлено, что истец ФИО1 является наследником по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ года В.М.И. вступив в наследование на <данные изъяты>.

В.М.И.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 80000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге № 6 лицевой счет № <***> от 01.01.1991 года по 31.12.1995 года Среднеегорлыкской сельской администрации 01.06.1995 года сделана запись (л.д. 6). Следует отметить, что в данной выписке указано, что земельный участок принадлежит В.М.И. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 8000 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, при этом сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.10.2018 года (л.д. 7).

Таким образом, В.М.И. не зарегистрировав право собственности на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 4).

Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в ЕГРН, у истца отсутствует возможность оформить свои права на наследственное имущество в досудебном порядке, о чем также свидетельствует постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 13.12.2018 года, согласно которому, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок ФИО1 отказано, поскольку право собственности на указанное имущество наследодателя не подтверждается, никаких правоустанавливающих документов на указанное имущество у наследодателя не имеется (л.д. 5).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» устанавливает, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Порядок регистрации прав на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства в 2015 году (на дату смерти наследодателя) регулировался ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 08.03.2015), которая определяла, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Пункт 2 ст. 25.2 указанного закона устанавливал, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Суд считает, что если гражданин, которому принадлежал земельный участок, умер до регистрации своих прав на землю, в которой ему не могло быть отказано, то в случае возникновения спора по поводу включения этого объекта недвижимости в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника.

Таким образом спорный земельный участок переходит в порядке наследования истцу – наследнице по закону ФИО1, а ее исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8000 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 04 февраля 2019 года.