Решение № 2-435/2024 2-435/2024(2-4359/2023;)~М-3997/2023 2-4359/2023 М-3997/2023 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-435/2024

УИД 72RS0№-92


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 февраля 2024 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Марковой Р.А.,

при секретаре Валовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-435/2024 по исковому заявлению ФИО2 к акционерному обществу «Газпром газораспределение Север» о возложении обязанности осуществить перенос подземного газопровода с территории земельного участка, за границы земельного участка, взыскании убытков, судебных расходов,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к акционерному обществу «Газпром газораспределение Север» о возложении обязанности осуществить перенос подземного газопровода с территории земельного участка, за границы земельного участка, взыскании убытков, судебных расходов, мотивировав требования тем, что 04.10.2013 г. между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Продавец), в лице Агента ООО «ИнвестФонд», и ФИО2 (Покупатель) был заключен договор №68 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Стоимость земельного участка составила 422 920 рублей (п. 3.1 договора) При заключении договора «Покупатель» была ознакомлена с проектом планировки жилищного строительства в районе с Богандинское Нижнепышминского МО Тюменского муниципального района и существующих линиях регулирования жилой застройки, в т.ч. охранных зон линий газопровода и других инженерных сетей (п. 2.5. договора).

23.10.2013 года ФИО4 получено свидетельство о государственной регистрации права, в котором указано, что земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, существующих ограничений (обременения) права не зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «23» октября 2013 г. сделана запись регистрации № 72-72-01/489/2013-377. Указывает, что на момент заключения договора купли продажи земельного участка от 04.10.2013 г., регистрации права собственности каких-либо ограничений в отношении земельного участка в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

С целью осуществления строительства жилого дома на приобретенном земельном участке Администрацией Тюменского муниципального района 08.08.2019 г. ФИО2 было выдано Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке №72-516-1718-2019, в котором Администрация Тюменского муниципального района Тюменской области уведомила ФИО2 о соответствии указанных параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №. Срок действия уведомления до 08.08.2029 года.

В целях добросовестного исполнения обязательств по соблюдению установленных законов и правил застройки ФИО4 27.07.2019 г. был получен Градостроительный план земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в пункте 2 которого указано, что земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1-зоне застройки индивидуальными жилыми домами. В пункте 3 градостроительного плана № 72-516-1718-2019 указано, что информации о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия, объектах капитального строительства не имеется, информация об объектах, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ отсутствует. В пунктах 5-6 градостроительного плана № 72-516-1718-2019 указано, что информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями территории: земельный участок частично (203 м.) находится в охранной зоне электросетевого комплекса. В пункте 11 градостроительного плана №72-516-1718-2019 указано, что информация о красных линиях отсутствует.

На чертеже градостроительного плана земельного участка также отсутствовали какие-либо условные обозначения, указывающие на наличие на территории земельного участка зон с особыми условиями использования.

В связи с частичным нахождением территории земельного участка в Охранной зоне электросетевого комплекса, истец обратилась в Акционерное общество энергетики и электрификации «Тюменьэнерго», в связи с намерениями строительства жилого дома. В ответе на обращение АО «Тюменьэнерго» разъяснило, что учитывая место размещения жилого дома на предоставленной ФИО2 схеме планировочной организации земельного участка и чертежа градостроительного плана земельного участка от 24.07.2019 г. филиал АО «Тюменьэнерго» - «Тюменские распределительные сети» настоящим согласовывает строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> на расстоянии не менее 10 метров от крайнего провода электросетевого комплекса ВЛ 10 кВ ф. Муллаши с ВЛ-04,4 кВ от ПС 110/10 кВ «Винзили».

После получения всех предусмотренных законодательством разрешительных документов, межевания и проведения геодезических работ, ФИО2 приступила к строительству на земельном участке.

В 2019 году истец закупила столбы металлические и перемычки для установки забора по периметру земельного участка. В связи с чем понесла затраты на сумму: 87 613 руб. 19.02.2019 г. для строительства дома истец закупила газобетонные блоки, стоимостью 246 500 руб.

Перед началом строительства жилого дома, истец запросила новый градостроительный план на земельный участок.

Согласно п. 3.1 градостроительного плана №RU72-5-16-3-05-4034-21, выданного 05.08.2021г. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, имеются объекты капитального строительства: «Газопровод». А в пункте 5 градостроительного плана указано, что земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: Охранная зона газопровода, назначение: нежилое, основная характеристика (для сооружения), протяженность: 3853 м. адрес: <адрес>.

Из предоставленных сведений истец узнала, что АО «Газпром газораспределение Север» зарегистрировало право собственности на газопровод, проходящий по территории ее земельного участка 11.12.2021 г. без согласования с ней как с собственником земельного участка.

На основании указанной информации строительство жилого дома на земельном участке истцу запрещено. Таким образом, истец не имеет возможности использовать земельный участок по прямому его назначению - для возведения индивидуального жилого дома.

Согласно ответу АО «Газпром газораспределение Север» сеть газораспределения построена согласно проекту и исполнительно-технической документации и введена в эксплуатацию в 2001 году. В 2012 г. газопровод передан в собственность АО «Газпром газораспределение Север». Постановлением № 4 от 09.02.2001 г. Администрацией Нижнепышминского сельсовета Тюменского района Тюменской области было установлено бессрочное право ограниченного пользования земельным участком, выданным под строительство данного газопровода. Изменение участка газопровода АО «Газпром газораспределение Север» возможно осуществить за счет средств заказчика.

На момент заключения договора купли-продажи земельного участка истцу не было известно о нахождении на земельном участке газопровода и о невозможности использования земельного участка по прямому назначению. Истец считает, что незаконными действиями ответчика нарушены ее права и интересы, как собственника земельного участка.

На основании изложенного, истец считает, что имеются основания для возложения обязанности на АО «Газпром газораспределение Север» осуществить перенос за свой счет газопровод (кадастровый №) с территории земельного участка с кадастровым номером №, за границы земельного участка.

В случае отсутствия технической возможности переноса газопровода с территории земельного участка с кадастровым номером №, истец полагает, что у нее имеются основания для взыскания убытков.

В результате неправомерных действий (бездействия) ответчика, а именно, непринятия мер по регистрации газопровода в установленном законом порядке, истцу были причинены убытки, связанные с покупкой земельного участка с кадастровым номером №, в размере 422920 рублей, приобретением строительных материалов на установку забора в сумме 87613 руб.

Так как при своевременной регистрации прав на газопровод и внесении в Единый государственный реестр сведений о наличии ограничений, истец не понесла бы расходы на покупку спорного участка в размере 422 920 рублей, а также не понесла бы расходы на приобретение строительных материалов на установку забора в сумме 87 613 руб.

Кроме того, в связи с рассмотрением настоящего дела истец понесла судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 8 605 руб.

Также истец указывает, что не обладает познаниями в области права, в связи с чем 27.02.2023 года обратилась в ИП ФИО5 для оказания юридических услуг. Между ИП ФИО5 и истцом был заключен договор В-1673 от 27.02.2023, согласно которому индивидуальный предприниматель взял на себя обязательства по оказанию услуг: выезд представителя в интересах ФИО2 к ИП ФИО3 и АО «Газпром газораспределение Север», правовой анализ документов, консультация. За оказанные услуги истец оплатила 81000 руб. Так как качество и стоимость услуг, оказанных ИП ФИО5, истца не устроило, истец обратилась за оказанием юридических услуг к другому представителю. Так 15.08.2023 года между истцом и ИП ФИО6 был заключен договор оказания юридических услуг. Истец понесла расходы на оплату услуг представителя в размер 10 000 руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг от 15.08.2023 г., чеком ПАО Сбербанк от 18.08.2023 года.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец ФИО2 просит суд возложить обязанность на АО «Газпром газораспределение Север» за свой счет осуществить перенос подземного газопровода (кадастровый №), с территории земельного участка с кадастровым номером №, за границы земельного участка; взыскать с АО «Газпром газораспределение Север» в пользу ФИО2 убытки, понесенные на приобретение земельного участка в размере 422920 руб., приобретение строительных материалов в размере 87 613 руб., а также взыскать с АО «Газпром газораспределение Север» в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 8605 руб., на оплату юридических услуг в размере 91 000 руб.

Представитель истца ФИО2 – ФИО6, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 13 сентября 2023 года, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Север» ФИО7, действующая на основании письменной доверенности от 01 января 2023 года, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поддержала письменные возражения на иск.

Представитель третьего лица Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором просил суд принять решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Администрации Винзилинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области, Департамента имущественных отношений Тюменской области, третье лицо ИП ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 04 октября 2013 года между ИП ФИО1 (Продавец) в лице агента ООО "ИнвестФонд" и ФИО2 (Покупатель) был заключен договор № купли-продажи земельного участка, по условиям которого Продавец взял на себя обязательство передать Покупателю в собственность земельный участок, с кадастровым номером 72:17:1606004:594, площадью 1090 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; назначение земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно условиям Договора стоимость участка составляет 422920 рублей. Оплата производится в следующем порядке: 422920 рублей в срок до 04 октября 2013 года (пункт 3.1 Договора).

В соответствии с условиями договора (п.2.1.2 Договора) Продавец обязан был передать земельный участок с кадастровым номером № свободным от любых прав третьих лиц.

04 октября 2013 года сторонами по Договору подписан акт приема-передачи земельного участка, согласно которому расчет по Договору № купли-продажи земельного участка от 04 апреля 2013 года произведен в полном объеме в размере 422920 рублей. Претензий по оплате у Продавца к Покупателю не имеется.

23 октября 2013 года истец зарегистрировала право собственности на приобретенный земельный участок (№72-72-01/489/2013-377). Кадастровый номер земельному участку присвоен 29 ноября 2011 года (№).

Земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером №

Из п.2.5 Договора следует, что истец была ознакомлена с проектом планировки жилищного строительства в районе <адрес> МО Тюменского муниципального района и существующих линиях регулирования жилой застройки, в том числе охранных зон линий газопровода, водопровода и других инженерных сетей.

Истцом по ее заявлению подготовлен градостроительный план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, в пункте 2 которого указано, что земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1-зоне застройки индивидуальными жилыми домами. В пункте 3 градостроительного плана № 72-516-1718-2019 указано, что в границах земельного участка расположен объект капитального строительства – газопровод с кадастровым номером №. В пунктах 5-6 градостроительного плана № 72-516-1718-2019 указано, что информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями территории: земельный участок частично находится в охранной зоне электросетевого комплекса. Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона газопровода, назначение: нежилое, основная характеристика (для сооружения), протяженность 3853 м, адрес: <адрес>, д.Пышминка – гп 1 72:17-6.936.

Из выписки из ЕГРН от 09 ноября 2023 года на земельный участок истца следует, что в пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

Из выписки из ЕГРН на сооружение от 21 мая 2019 года следует, что объект недвижимости – газопровод, протяженностью 3853 м, местоположение: <адрес> 1, стоит на учете с 26 декабря 2013 года; право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано АО «Газпром газораспределение Север» 21 мая 2019 года.

Из акта ФБУ «Кадастровая палата» по Тюменской области от 25 ноября 2011 года №72/11-9-1 следует, что принято решение включить в государственный кадастр недвижимости сведения о 677616 объектах технического учета, согласно перечню объектов капитального строительства, среди них значится и объект: <адрес>, протяженностью 3853 п.м.

Распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области от 07.10.2019 г. № 590/15-1 были утверждены границы охранной зоны газопровода, протяженностью 3853 м., адрес: <адрес>гпl и наложены ограничения (обременения) на входящие в неё земельные участки. Согласно приложению к указанному Распоряжению (карта/план охранной зоны газопровода земельный участок с кадастровым номером 72:17:1606004:595 (принадлежит истцу с 2013 года) вошел в охранную зону газопровода.

Из копии постановления от 09.02.2001 года №4 Администрации Нижнепышминского сельсовета Тюменского района Тюменской области следует, что ЗАО «Строймашсервис» был предоставлен земельный участок в границах Нижнепышминского МО на время строительства подводящего газопровода к д.Пышминка, площадью 26 м х 3837 м – 99762 кв.м (10 га) и на время строительства внутрипоселкового газопровода в д.Пышминка площадью 8 м х 2530 м = 20240 кв.м (2 га). По окончании строительства устанавливается бессрочное право ограниченного пользования земельным участком (публичный сервитут) в границах представленного проекта.

Из акта от 13 марта 2001 года, утвержденного главой администрации Тюменского района, следует, что принят в эксплуатацию законченный строительством объект – подводящий газопровод к д.Пышминка Тюменского района.

Согласно пунктов 1 и 2 ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п.1 ст. 37 Земельного кодекса РФ продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

В силу п.3 ст. 37 Земельного кодекса РФ покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.

Согласно п.1. ст. 460 Гражданского кодекса РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости, содержащимся в выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 02.02.2022 года земельный участок с кадастровым номером 72:17:1606004:594, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, стоит на кадастровом учете с 29.11.2011 года. Следовательно, контур участка, его площадь и границы не были известны до 2011 года.

Строительство и ввод в эксплуатацию газопровода имел место в период времени, когда земельный участок истца не был образован. Доказательств существования на местности в этот период времени каких-либо границ участка истца в материалы дела не представлено.

Согласно приведенному выше Акту от 13 марта 2001 года документация на законченный строительством объект предъявлена в полном объеме, предусмотренном СНиП 3.05.02-88 и правил безопасности в газовом хозяйстве Госгортехнадзора РФ, в соответствии с проектом, вместе с прилагаемой исполнительной документацией. В Акте приемки зафиксировано, что приемочная комиссия рассмотрела представленную документации, произвела внешний осмотр сетей газораспределения, газопотребления, определила соответствие выполненных строительно-монтажных работ.

В силу закона акт приемки законченного строительством объекта газовых сетей приемочной комиссией является единственным и достаточным документом, который служит подтверждением полного соответствия произведенных строительно-монтажных работ всех действующих правили требований в области проектирования, строительства и эксплуатации газопровода.

Из исследованных выше письменных материалов дела следует, что на момент строительства газопровода, и ввода в эксплуатацию объекта, истец не являлась владельцем земельного участке по адресу: <адрес>. Контур земельного участка, его площадь и границы не были определены на момент строительства газопровода.

Таким образом, газопровод был построен ранее приобретения истцом земельного участка.

В 2012 году газопровод был передан АО «Газпром газораспределение Север» на основании решения единственного акционера ОАО «Газовые магистрали Тюмени №3/2012 от 13.11.2012 года.

21 мая 2019 года оформлено право собственности на данный газопровод.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из положений ст.ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п.1 ст.263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Пункт 10.1 ст. 1 ГрК РФ определяет, что линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Трубопровод (в том числе газопровод) представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, раздел в натуре данной вещи невозможен без изменения её назначения, в связи с чем такой газопровод представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает, что права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным этим Кодексом и федеральными законами, ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местной самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном данные Кодексом для охранных зон (пункты 1 и 3 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю: ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий.

Правила охраны газораспределительных сетей, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 №871 (далее - Правила), разработанные на основании Федерального закона о 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", устанавливают порядок определения границ охранных зон газораспределительных сетей условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности, которая может привести к повреждению газораспределительных сетей, определяют права и обязанности эксплуатационных организаций в области обеспечения сохранности газораспределительных сетей при их эксплуатации, обслуживании, ремонте, а также предотвращения аварий на газораспределительных сетях и ликвидации их последствий (пункт 1), действуют на всей территории Российской Федерации и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность (пункт 2).

В п. 47 Правил охраны газораспределительных сетей, утверждённых постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 №878, определено, что земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, у их собственников, владельцев или пользователей не изымаются и могут быть использованы ими с учетом ограничений (обременений), устанавливаемых настоящими Правилами и налагаемых на земельные участки в установленном порядке.

В соответствии с п.48 указанных Правил установление охранных зон газораспределительных сетей не влечёт запрета на совершение сделок с земельными участками, расположенными в этих охранных зонах.

Охранные зоны газопровода установлены в силу нормы права и не могут нарушать права Общества (пункт 4.1 "Правил охраны магистральных трубопроводов" (утв. Минтопэнерго РФ 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 N9).

Охранная зона считается установленной в силу нормы права и независимо от наличия сведений о такой зоне в государственной информационной системе.

При этом создание охранной зоны и ограничения по использованию земельного участка в охранной зоне связаны с самим фактом существования опасного объекта, а не с регистрацией охранной зоны.

Как следует из пояснений представителя ответчика, земельный участок для целей переноса части газопровода (т.е. кроме участка истца) отсутствует, трасса газопровода под строительство определяется при проектировании и проведении изыскательских работ; уменьшение границ установленной охранной зоны газораспределительной сети невозможно.

Доказательств, свидетельствующих о невозможности использования истцом земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, в связи с наличием на нем спорного газопровода, не представлено, как и не представлено доказательств технической возможности переноса газопровода.

Стороной договора купли-продажи земельного участка от 04 октября 2013 года ответчик не является.

Заявленные требования истца не соответствуют положениям действующего законодательства об избрании способа защиты права, обеспечивающего восстановление нарушенного права, о соблюдении баланса интересов сторон, добросовестности и разумности поведения участников гражданских правоотношений.

При установленных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Поскольку в удовлетворении исковых требований судом отказано, требования о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов суд также оставляет без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №) к акционерному обществу «Газпром газораспределение Север» (ИНН <***>) о возложении обязанности осуществить перенос подземного газопровода с территории земельного участка, за границы земельного участка, взыскании убытков, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 07 марта 2024 года.

Судья Р.А. Маркова