Решение № 2-1973/2024 2-1973/2024~М-1610/2024 М-1610/2024 от 13 ноября 2024 г. по делу № 2-1973/2024

Дело № 2-1973/2024

УИД 61RS0033-01-2024-002301-41

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

14 ноября 2024 г город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Заболотней Я.О.

С участием адвоката Шрамко А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску ФИО1 к ФИО2 Камил кызы о признании не приобретшей право пользования жилой квартирой

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, по данному адресу зарегистрирована ФИО2. В добровольном порядке отказалась от снятия с регистрационного учета. Ответчик не является членом его семьи, письменного обязательства по вопросу пользования жилым помещением не заключалось, правовых оснований для пользования жилым помещением у ответчика не имеется. Нахождение ответчика на регистрационном учёте в указанном домовладении препятствует ему распорядится жильем по своему усмотрению. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 явился в судебное заседание, исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 извещена по последнему известному месту жительства заблаговременно о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, ходатайств не заявила, судебное извещение возвращено почтой с отметкой «истек срок хранения», тем самым распорядилась правом на участие в рассмотрении дела по своему усмотрению.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО2 сведения о надлежащем извещении которой ( в т.ч. – с учетом положений абз.2 п. 1 ст. 165-1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса РФ») имеется в материалах дела.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ)

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 21.05.1993г. (л.д.9), что подтверждается Выпиской ЕГРН.

Согласно адресной справке ОМВД по <адрес> по адресу <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 20).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, личных вещей в спорном жилом помещении ответчика не имеется.

ФИО2 какого-либо участия в содержании жилого помещения не несёт. Соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось.

Наличие регистрации ФИО2 в домовладении истца, нарушает права собственника, так, как он не может в полной мере распорядиться принадлежащей ему собственностью.

В судебном заседании свидетель ФИО кызы пояснила, приходится супругой истца ФИО1, ответчик ФИО2 приходится ей родной сестрой. ФИО2 выехала из России в Азербайджан, родственных отношений не поддерживает, не является членом семьи ФИО1

Свидетель ФИО подтвердила тот факт, что ФИО2 фактически никогда не проживала у ФИО1, после продажи своего жилья выехала к дочери в Азербайджан.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, которому разъяснены права пр6едусмотренные ст. 51 Конституции РФ.

В силу подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы и доказательства, представленные истцом не опровергнуты.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 Камил кызы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес><адрес> не приобретшей право пользования квартирой по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2024 г.

Председательствующий судья