Решение № 2-717/2019 2-717/2019~М-706/2019 М-706/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-717/2019

Дело № 2-717/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 г.

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Голубовой М.Ю.,

при секретаре Логиновской А.Ю.,

с участием прокурора Матюнина С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службой по Челябинской области. 01.06.2018 в указанную квартиру был зарегистрирован ФИО2, так как проживала с ним в гражданском браке.

В настоящее время в спорной квартире ФИО2 не проживает, коммунальные услуги он не оплачивает, находится в местах лишения свободы. Считает, что, являясь собственником квартиры, она не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчика ФИО2 (л.д.6).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Просил рассмотреть дело с его участием посредством конференц-связи. Суд в удовлетворении данного ходатайства отказал.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела министерства внутренних дел Российской Федерации по Верхнеуральскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Матюнина С.П., полагавшего иск о выселении ФИО2 удовлетворить, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.

Из Свидетельства о государственной регистрации права Государственного управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, выданному 12.04.2016, следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры площадью 45,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от 08.04.2016 ФИО1 купила квартиру общей площадью 45,7 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

Из домой книги для прописки граждан проживающих в квартире (л.д.11-12), справки администрации Степного сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13), адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области усматривается, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как следует из искового заявления истца, она зарегистрировала в своей квартире ответчика как гражданского мужа. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, находится в местах лишения свободы, коммунальные услуги и налоги он не оплачивает, соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, между сторонами не заключалось соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением. Суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением.

Суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить, выселить ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий М.Ю. Голубова