Решение № 2-12738/2016 2-2435/2017 2-2435/2017(2-12738/2016;)~М-9599/2016 М-9599/2016 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-12738/2016

копия

Дело № 2-2435/2017


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Родичевой Г.В.,

при секретаре Мигачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения иска) к администрации г.Красноярска, в котором просят признать за ними право собственности в виде 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Россия, Х.

Свои требования основывают на том, что в указанное выше жилое помещение они вселились на основании ордера У, выданного по решению квартирной комиссии НОД-2. Согласно ордеру квартира предоставлена на 4-х человек: ФИО1 – ответственный квартиросъемщик, мужа – ФИО3, сына – ФИО2, сына – ФИО3.

В настоящее время в квартире проживают ФИО1 и ее сын ФИО2. Остальные лица, в отношении которых был выдан ордер, не проживают в квартире, так как сын ФИО3 умер 01.10.2016 года, муж ФИО3 выехал из вышеуказанной квартиры много лет назад, место жительства его не известно, данные о его жизни/смерти отсутствуют.

Истец ФИО1 и соистец ФИО2 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, ФИО1 направила своего представителя ФИО4, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за ФИО1 и соистцом ФИО2 право собственности в равных долях по 1/2 доле, в порядке приватизации, пояснив, что ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, в данной квартире проживают с момента получения ордера по месту работы истицы на железной дороге.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты гражданских прав осуществляются, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из ст.35 и ст.40 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, а также имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен его.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, согласно действующему законодательству, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

По нормам ранее действовавшего законодательства (статей 28 - 31, 33, 42, 43 Жилищного кодекса РСФСР), основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору найма (социального найма) являлось принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РСФСР решение органа местного самоуправления, а в домах ведомственного жилищного фонда - совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденного решением органа местного самоуправления.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).

Статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Кроме того, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно ордеру У, выданному по решению квартирной комиссии НОД-2 Красноярской дистанции зданий и сооружений В-Сибирской железной дороги от 28.12.1964 года, Х, в г.Красноярске предоставлена ФИО1, работающей в ПМС-48, на 4-х человек: ФИО1, ее мужа ФИО5 и 2-х сыновей Б-вых.

Из выписки из домовой книги следует, что в настоящий момент в квартире проживают ФИО1 и ее сын ФИО2. Сын ФИО5 снят с регистрационного учета в данной квартире 01.10.2016 года в связи со смертью.

Муж ФИО5 по выписке из домовой книги не значится; по сведениям отделов адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, по Республике Хакасия он также не значится. Сведениями о нем истцы не располагают. Никаких прав на данное жилое помещение мужем истицы ФИО5 не предъявлялось.

Согласно выписке из ЕГРП Управления Росреестра по Красноярскому краю по состоянию на 14.07.2017 года Х, расположенная на 2-ом этаже Х, кадастровый У, находится в муниципальной собственности, дата государственной регистрации права 25.07.2012 года.

Анализируя все изложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности признания за истцами права собственности на спорную квартиру в равных долях в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым, поскольку они вселены и пользуются ею на законных основаниях, на условиях социального найма, ранее они не участвовали в приватизации, что подтверждается справкой МКУ г.Красноярска «Центр недвижимости». Квартира находилась ранее в государственной собственности, в настоящее время – в муниципальной.

Иным способом истцы не могут защитить свои права, поскольку в ордер включен муж истицы ФИО5, о судьбе которого им много лет ничего не известно, сведения о нем в миграционной службе отсутствуют. Суд полагает, что включение его в ордер, не может служить основанием для отказа в признании права истцов на приватизацию жилья, поскольку согласно выписке из домовой книги, он в данную квартиру не вселялся, на регистрационный учет не вставал, что дает суду основание полагать, что он не реализовал право пользования спорным жилым помещением, до настоящего времени прав на него не заявлял.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1, 00.00.0000 года года рождения, и ФИО2, 00.00.0000 года года рождения, по 1/2 доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу : Х - 2-х комнатную квартиру, общей площадью 42 кв.м., этаж 2, кадастровый У.

Решение считать заочным.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Г.В. Родичева