Решение № 2-30/2019 2-30/2019(2-676/2018;)~М-597/2018 2-676/2018 М-597/2018 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-30/2019

Дело №2- 30/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Грахово Удмуртской Республики 25 июня 2019 года

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе

председательствующего судьи Ильиной Е.В.,

при секретаре Елкиной Е.Г.,

с участием ответчиков ВАН, ОВВ, их представителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Вылнуд» к ВАН, ОВВ о взыскании ущерба, причиненного неправомерными действиями, в размере <данные изъяты>.,

установил:

ООО «Вылнуд» обратилось с исковым заявлением к ВАН о взыскании ущерба в размере <данные изъяты>., свои требования мотивирует следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ директором ООО «Вылнуд» было подано заявление в отделение полиции «Граховское» МО МВД России «Кизнерский» о привлечении к уголовной ответственности ВАН, который в период с 20 по ДД.ММ.ГГГГг. скосил люцерну второго года пользования, принадлежащую ООО «Вылнуд», чем причинил материальный ущерб в размере <данные изъяты>. Постановлением следователя МО МВД России «Кизнерский» от 12.08.2018г. по материалу проверки, зарегистрированному в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, было отказано в возбуждении уголовного дела в связи с тем, что между ООО «Вылнуд» и ВАН имеются гражданско-правовые отношения. Вышеуказанный ущерб был причинен в результате того, что ответчик ВАН, будучи собственником доли земельного участка с кадастровым номером 18:06:000000:412, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, Граховский район, в 1200 метрах на юг от д. Мамаево, скосил люцерну, принадлежащую ООО «Вылнуд». Данная люцерна была засеяна в 2016г. работниками ООО «Вылнуд». Никаких претензий со стороны ответчика к ООО «Вылнуд» с того периода не поступало. Ответчик не принимал никакого участия в обработке земель, не производил расходы по покупке семян, но решил получить урожай люцерны, поскольку считает, что именно ему принадлежит данный участок. Однако земельный участок общей площадью 8 652 000 кв.м. не размежеван на отдельно стоящие земельные участки, кадастровый номер земельному участку ВАН не присвоен. Кроме того у ООО «Вылнуд» заключены договоры аренды земельных участков с их собственниками на общую площадь 386,4 га. Ответчик скошенной люцерной распорядился по своему усмотрению. ООО «Вылнуд» просит взыскать с ответчика стоимость неполученного урожая многолетних трав.

Определением Кизнерского районного суда от 18.01.2019г. по ходатайству представителя истца в качестве соответчика по делу привлечен ОВВ, собственник земельной доли, на которой ВАН скосил люцерну.

В судебное заседание представитель ООО «Вылнуд» не явился. В заявлении от 18.06.2019г. представитель истца БВГ просила оставить заявление ООО «Вылнуд» без рассмотрения.

Ответчики ВАН и ОВВ с иском не согласны, просили в его удовлетворении отказать.

Представитель ответчиков ФИО1, действовавший по устному соглашению, просил в удовлетворении исковых требований отказать ввиду того, что истец незаконно пользовался землей, принадлежащей ответчику ОВВ

Представитель третьего лица на стороне ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и регистрации», в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, третьего лица на стороне ответчика, надлежащим образом уведомленных о дне судебного заседания.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на объект от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Граховский район, в 1 200 метрах на юг от д. Мамаево, с кадастровым номером 18:06:000000:412, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства поставлен на кадастровый учет. Вид права - общая долевая собственность.

В кадастровом паспорте земельного участка по состоянию на 22.12.2016г. в списке 94 правообладателей указан ОВВ, сведения о зарегистрированных правах ООО «Вылнуд» на долю в земельном участке с кадастровым номером 18:06:000000:412 отсутствуют, сведения о зарегистрированных обременениях в пользу ООО «Вылнуд» также отсутствуют.

Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке следует, что земельный участок с кадастровым номером 18:06:000000:412 площадью 8 652 000 кв. м является многоконтурным, граница земельного участка состоит из 3 контуров (1 контур - 1801219 кв. м, 2 контур - 1482227 кв. м, 3 контур - 5368 554 кв. м, площадь земельного участка уточненная, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> ОВВ принадлежит на праве общей долевой собственности (общая долевая собственность 8,4 га) земельный участок с кадастровым номером 18:06:000000:412.

Из договоров аренды доли земельного участка, находящегося в долевой собственности, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ООО «Вылнуд» заключило договоры аренды земельного участка с кадастровым номером 18:06:000000:412 со следующими собственниками: АСИ, ВНА, ГВЛ, ГЛГ, ГАН, ГЛА, ГВЛ, ЗИЗ, ЗЕФ, ЗСГ, КВФ, КОН, КЗФ, КЛА, ЛТА, ЛАА, ЛКА, ЛТМ, ЛНН, ОКТ, ПЗП, ПАВ, ПАЛ, ТЛВ

Из договоров аренды доли земельного участка, находящегося в собственности, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ООО «Вылнуд» заключило договоры аренды земельного участка с кадастровым номером 18:06:000000:412 со следующими собственниками:АТИ, ШЗА, ТЛВ, ПАВ, ПТП, ПЗП, ПАЛ, ОКТ, ЛТА, ЛТМ, ЛАА, ЛКА, ЛНН, КЗФ, КОН, КВФ, КАЛ, КЛА, ЗИЗ, ЗЕФ, ЗСГ, ЕНМ, ЕАГ, Ёлкиным Ю.В., Ёлкиной ПЛ., ДВИ, ДАН, ФИО2., ГЛИ, ГВЛ, ГЛА, ГАН, ГВЛ, ГЛГ

Постановлением начальника межмуниципального отдела по Можгинскому, Алнашскому, Граховскому и Кизнерскому районам Управления Росреестра по УР от 28.09.2018г. ООО «Вылнуд» признано виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: Удмуртская Республика, Граховский район, в 1200 метрах на юг от д. Мамаево, с кадастровым номером 18:06:000000:412, общей площадью 865,2 га, в том числе использованием земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Ко АП РФ. В отношении ООО «Вылнуд» назначено административное наказание в виде предупреждения. Время совершения административного правонарушения - 05.09.2018г.

Постановлением следователя МО МВД России «Кизнерский» от 12.08.2018г. по материалу проверки, зарегистрированному в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ВАН и иных лиц за отсутствием состава преступления, в связи с тем, что между ООО «Вылнуд» и ВАН усматриваются гражданско-правовые отношения.

Согласно справке ООО «Вылнуд» от 30.07.2018г. ущерб составил <данные изъяты>

При разрешении спора между сторонами суд руководствуется следующими правовыми нормами.

Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 35) закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (части 1 и 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации).

Свободное осуществление гражданами права собственности в отношении земельных участков в том числе обусловлено и соблюдением прав граждан, являющихся сособственниками одного и того же земельного участка, то есть соблюдением интересов участников общей долевой собственности.

Общие положения, регулирующие владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее- ГК РФ).

Так, согласно пункту 1 статьи 246 и пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 1 статьи 9 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель) в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Закона об обороте земель, договор аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и соглашение об установлении частного сервитута в отношении такого земельного участка могут быть подписаны лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанных договора и соглашения соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с п. п. 1, 2, 3 ст. 14 Закона об обороте земель, владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности. Участник долевой собственности может выдать другому лицу нотариально удостоверенную либо заверенную уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей данному участнику долевой собственности земельной доли, в том числе на голосование на общем собрании участников долевой собственности. Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения, в том числе, о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющееся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее - уполномоченным общим собранием лицо), в том числе об объеме и сроках таких полномочий; об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

В обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 27.12.2017 года указано, что при передаче в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве общей долевой собственности нескольким лицам, соответствующий договор заключается на основании решения общего собрания участников долевой собственности со множественностью лиц на стороне арендодателя (ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", п.1 ст.308 ГК РФ).

Представленные стороной истца договоры аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные ООО «Вылнуд» с частью собственников, не свидетельствуют о наличии у общества арендных отношений в отношении земельного участка с кадастровым номером 18:06:000000:412.

Собственники земельных долей, оформившие договоры аренды земельного участка с ООО «Вылнуд», не выделили в натуре свои земельные участки, решение общего собрания собственников земельных долей о предоставлении данного земельного участка в аренду ООО «Вылнуд» не принималось.

При таких обстоятельствах, ООО «Вылнуд» пользовалось данным земельным участком, в отсутствие законных оснований, без согласия всех собственников земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное срочное пользование.

В отсутствие арендных отношений подлежат применению положения статьи 136 ГК РФ, согласно которой плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

Исходя из изложенных норм права, продукция, доходы от использования вещи принадлежат собственнику земельного участка.

Истцом заявлены требования о взыскании убытков в виде стоимости урожая - травы люцерны.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Убытки определяются в соответствии с правилами, установленными в статье 15 названного Кодекса (пункт 2 статьи 393 ГК РФ). В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку истцом не представлено доказательств принадлежности ООО «Вылнуд» спорного земельного участка, находящегося по адресу: Удмуртская Республика, Граховский район, в 1200 метрах на юг от д. Мамаево с кадастровым номером 18 : 06: 000000: 412, на праве аренды либо ином законном праве с 2016 года (время посева люцерны) по 2018 год (время уборки урожая), а, соответственно, и принадлежности на праве собственности урожая люцерны с данного земельного участка, то правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Требования о взыскании затрат, произведенных истцом при посеве данной культуры, истцом не заявлялись. На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Вылнуд». Оснований для оставления иска без рассмотрения, о чем просит истец, не имеется. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Вылнуд» к ВАН, ОВВ о взыскании ущерба, причиненного неправомерными действиями, в размере <данные изъяты>., отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.

Председательствующий судья Е.В.Ильина

Мотивированное решение составлено 07.07.2019г.