Решение № 2-2101/2020 2-2101/2020~М-2049/2020 М-2049/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-2101/2020

Дело (УИД) 59RS0035-01-2020-003667-91

Производство № 2-2101/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Соликамск 17 ноября 2020 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Рублевой Н.В.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Соликамск гражданское дело по иску администрации Соликамского городского округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

у с т а н о в и л:

Администрация Соликамского городского округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа обратилась в Соликамский городской суд Пермского края с вышеназванным иском, указав, что на основании постановления администрации Соликамского района Пермской области от <дата> № «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные доли» членам товарищества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> - ответчикам по делу, были выданы свидетельства на право собственности на землю.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Соликамский рабочий» № от <дата>. Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории <данные изъяты> сельских поселений Соликамского муниципального района. Для утверждения списка невостребованных долей администрация <данные изъяты> сельских поселений в газете «Соликамский рабочий» от <дата> № опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в списке которого значатся ответчики, которые в установленный Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» срок не предоставили в администрацию <данные изъяты> сельских поселений в письменной форме возражений относительно включения в список невостребованных земельных долей, в том числе документов, позволяющих подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» прав в отношении земельных долей до настоящего момента никем не зарегистрировано.

Ввиду того, что на общем собрании присутствовали участники долевой собственности, составляющие менее чем 20 % их общего числа, собрание было признано неправомочным, что следует из протокола общего собрания участников долевой собственности от <дата>, Постановлением Администрации <данные изъяты> сельского поселения от <дата> № был утвержден список невостребованных земельных долей.

На основании Закона Пермского края от 28.05.2018 года № 236-ПК «О преобразовании поселений, входящих в состав Соликамского муниципального района, путем объединения с Соликамским городским округом», Решения Соликамской городской Думы VI созыва от <дата> № <данные изъяты> сельские поселения вошли в состав территории Соликамского городского округа путем преобразования (объединения), правопреемником которого является администрация Соликамского городского округа.

Истец просит прекратить право собственности на земельные доли, принадлежащие ответчикам в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка по адресу: <...> невостребованные паи ТОО <данные изъяты> и признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на указанные земельные доли.

Представитель администрации Соликамского городского округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, представлены письменные заявления о согласии с иском.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указанный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу названного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает его в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает его на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.п. 3 и 4).

В силу п. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п. 6 указанной статьи лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

По правилам п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Соликамского района Пермской области от <дата> № «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные доли членам товарищества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> Соликамским райкомземом были выданы свидетельства на право собственности на землю на земельные доли без выдела в натуре в земельном участке, представленном ТОО <данные изъяты> для использования в сельскохозяйственном производстве:

- <дата> серии РФ-I № ФИО2, площадь доли <данные изъяты> га,

- <дата> серии РФ-I № ФИО3, площадь доли <данные изъяты> га,

- <дата> серии РФ-I № ФИО4, площадь доли <данные изъяты> га,

- <дата> серии РФ-ХII № ФИО5, площадь доли <данные изъяты> га,

- <дата> серии РФ-I № ФИО6, площадь доли <данные изъяты> га.

В газете «Соликамский рабочий» от <дата> №, которая в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 года № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Соликамского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Соликамского района, был опубликован список лиц, земельные доли которых являются невостребованными, в том числе ответчиков. Указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории <данные изъяты> сельских поселений Соликамского муниципального района.

<дата> было проведено общее собрание собственников земельного участка с кадастровым номером № ТОО <данные изъяты> о чем участники долевой собственности были уведомлены путем размещения соответствующего извещения в газете «Соликамский рабочий» от <дата> №.

В письменной форме возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей доли ответчики в администрацию <данные изъяты> сельских поселений не проступало и на общем собрании участников долевой собственности об этом не заявлялось.

В силу положений п. 5 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>, ТОО <данные изъяты>, от <дата> было неправомочным, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности.

Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения от <дата> № был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>, ТОО <данные изъяты>.

Ответчики не передали свои земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд; права на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали, составили заявления об отказе от земельной доли.

Таким образом, земельные доли, принадлежащие ответчикам, в силу положений п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», являются невостребованными.

На основании изложенного, и в силу п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» требование о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования администрации Соликамского городского округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-I №, выданного <дата> Соликамским райкомземом, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка по адресу: <...>, невостребованные паи ТОО <данные изъяты>.

Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка по адресу: <...>, невостребованные паи ТОО <данные изъяты>

Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-I №, выданного <дата> Соликамским райкомземом, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка по адресу: <...>, невостребованные паи ТОО <данные изъяты>.

Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка по адресу: <...>, невостребованные паи ТОО <данные изъяты>.

Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-I №, выданного <дата> Соликамским райкомземом, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка по адресу: <...>, невостребованные паи ТОО <данные изъяты>

Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка по адресу: <...>, невостребованные паи ТОО <данные изъяты>.

Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХII №, выданного <дата> Соликамским райкомземом, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка по адресу: <...>, невостребованные паи ТОО <данные изъяты>.

Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка по адресу: <...>, невостребованные паи ТОО <данные изъяты>

Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-I №, выданного <дата> Соликамским райкомземом, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка по адресу: <...>, невостребованные паи ТОО <данные изъяты>.

Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка по адресу: <...>, невостребованные паи ТОО <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через соликамский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 23.11.2020 года.

Судья Н.В. Рублева