Решение № 2-4971/2018 2-4971/2018~М-3890/2018 М-3890/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-4971/2018

Дело №2-4971/18 22 октября 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.В.,

с участием прокурора Шестаковой М.П.,

при секретаре Жаткиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения – комнаты <адрес>, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, на основании ордера на служебное помещение № 132178 от 30.11.1988. Согласно проведенному обследованию сотрудниками СПб ГКУ ЖАКР свободных жилых помещений государственного жилищного фонда установлено, что ФИО1 незаконно занимает комнату № <адрес>. 30.05.2018 ФИО1 было выдано предписание об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения. Актом от 04.06.2018 повторно выявлено, что требование не исполнено. Истец просит выселить ФИО1 из спорного жилого помещения.

Представитель Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, признала исковые требования.

Представитель СПб ГКУ ЖАКР в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора Шестаковой М.П., полагавшего исковые требования Администрации Красногвардейского района удовлетворить, суд находит исковые требования Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, ФИО1 является нанимателем одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, на основании служебного ордера № 132178 от 30.11.1988 (л.д.8).

Согласно проведенному обследованию сотрудниками СПб ГКУ ЖАКР свободных жилых помещений государственного жилищного фонда установлено, что ФИО1 незаконно занимает комнату <адрес>, что подтверждается актом от 30.05.2018 (л.д. 13).

30.05.2018 ФИО1 было выдано предписание об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения, которое до настоящего времени ФИО1 не исполнено, что подтверждается Актом от 04.06.2018.В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 без правоустанавливающих документов занимает комнату <адрес>

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент заселения ответчика в вышеуказанную квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

Таким образом, суд приходит к выводу, что по состоянию на 1988 года единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер, который ФИО1 выдан был на комнату №1 площадью 10,8 кв.м. и поскольку ответчиком не представлено суду доказательств законности вселения в комнату № 3, площадью 11,4 кв.м. в указанной квартире, то она подлежит выселению из самоуправно занятого жилого помещения.

Также суд принимает во внимание признание иска ответчиком в соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 39, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1 из комнаты <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2018.