Решение № 2-297/2026 2-297/2026~М-136/2026 М-136/2026 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-297/2026

УИД 93RS0009-01-2026-000274-30

Дело № 2-297/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь

Донецкая Народная Республика 13 марта 2026 года

Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе

председательствующего судьи Нидзиевой Н.Н.,

при помощнике ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО22 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство на принадлежавшие ему на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен отцу умершего ФИО2 на основании решения <адрес> исполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь выделенного участка <данные изъяты> кв.м, адрес выделенного участка: <адрес> (ранее <адрес><адрес><адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил разрешение № на производство строительных работ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (<адрес>) <адрес>, <адрес>, срок окончания строительных работ - ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года. Между ФИО15 и городским жилищным управлением отдела коммунального хозяйства исполкома Ждановского городского совета Депутатов трудящихся был заключен договор на право постройки дома и бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ по книге регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ комиссией <адрес> был подписан акт приемки индивидуального домостроения, расположенного по адресу: <адрес>, который был утвержден на заседании исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес>, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из вышесказанного следует, что земельный участок был передан в бессрочное пользования для постройки на нем жилого дома, вся документация была оформлена в соответствии с законодательством, действующим в тот период. В период постройки дома ФИО2 состоял в законном браке с ФИО3, которая фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга и состоявшее из земельного участка с расположенным на нем жилым домом № по <адрес>. После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, наследником земельного участка с расположенным на нем жилым домом стал ее сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенное государственным нотариусом Второй ФИО24 нотариальной конторы <адрес> ФИО16, реестр №. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 согласно действующего на тот момент законодательства подал документы на оформления приватизации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по подготовке технической документации по установлению границ земельного участка в натуре территориальной громады в лице ФИО25 городского Совета для передачи в собственность. ДД.ММ.ГГГГ была подготовлена и внесена в базу техническая документация на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 наследником его имущества стала его дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО26 нотариального округа <адрес> ФИО17, реестр №. Свидетельство о праве на наследство выдано на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом (кадастровый №) было зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок получено не было.

На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - ФИО27, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - ФИО28, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело заведено в ДД.ММ.ГГГГ году, то в данном случае эти правоотношения регулируются нормами Гражданским кодексом Украины (далее ГК Украины) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим.

В силу ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1225 ГК Украины право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения.

Согласно ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В силу ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием либо с оговоркой. Наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

В силу ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Аналогичные правовые нормы содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии <данные изъяты> №, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о браке серии <данные изъяты> №, выданным <адрес> ЗАГС <адрес>, ФИО1 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, актовая запись №.

В силу свидетельства о рождении серии <данные изъяты> № выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 р/ЗАГС <адрес>, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее родителями являются ФИО1 и ФИО7, актовая запись №.

Согласно свидетельства о браке серии <данные изъяты> № выданного Домом бракосочетания <адрес>, ФИО8 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, актовая запись №, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО20.

В силу свидетельства о рождении № выданного отделом актов гражданского состояния народного комиссариата внутренних дел СССР, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО2 и ФИО3, актовая запись №.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ представителя Управления главного архитектора <адрес>, на основании решения <адрес> совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 произведен в натуре отвод усадебного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и разбивка дома под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании решения <адрес> совета народных депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ на производство строительных работ выданного инспекцией государственного архстройконтроля <адрес>, что ФИО2 разрешено производство строительных работ по возведению жилого дома по адресу: <адрес>, срок окончания работ установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора на право постройки дома и бессрочное пользование земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., под индивидуальное строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана и акта отвода управлением главного архитектора города участка в натуре. Указанный участок земли отведен бесплатно в бессрочное пользование с обязанностью застройщика вносить земельную ренту за пользование указанным участком и установленные законом налоги. Договор нотариально удостоверен и зарегистрирован в ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная книга №.

В соответствии с актом приемки индивидуального домостроения от ДД.ММ.ГГГГ, городская приемная комиссия <адрес>, приняла в эксплуатацию строение, расположенное по адресу: <адрес>, застройщик ФИО2.

В силу протокола заседания исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> ФИО31 от ДД.ММ.ГГГГ о приемке домостроения в эксплуатацию выстроенного ФИО2 по <адрес>, №, утвержден акт, предоставленный комиссией о принятии жилого дома, выстроенного ФИО2, в эксплуатацию.

Согласно свидетельства о браке №, ФИО2 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным отделом ФИО33 <адрес>, актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № выданным <адрес> ЗАГС <адрес>, актовая запись №.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным государственным нотариусом ФИО32 государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО16, реестровый №, ФИО1 принял наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Техническая документация землеустройства и установления границ земельного участка, кадастровый №, для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, изготовлены ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным <адрес> в городе ФИО34 отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Главного территориального управления юстиции в <адрес>, актовая запись №.

В силу свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного <адрес> в городе ФИО35 отделом государственной регистрации актов гражданского состояния ГТУЮ в <адрес>, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ФИО36 отделом ЗАГС ФИО37 городского УЮ МЮ ФИО38, актовая запись №.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом ФИО39 городского нотариального округа <адрес> ФИО17, зарегистрировано в реестре за №, ФИО4 приняла наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно ответа на запрос ФИО40» по адресу: <адрес>, закреплен лицевой счет на ФИО1

В силу ответа ФИО41» по адресу: <адрес>, закреплен лицевой счет на ФИО1

В ответе на запрос филиала «ФИО42» по адресу: <адрес>, лицевой счет отсутствует, услуга теплоснабжения не предоставляется.

Согласно ответа «ФИО43» по адресу: <адрес>, имеется лицевой счет №, оплата за услуги не производится.

В ответ на запрос филиалом ФИО44» представлена выписка из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ранее присвоенный учетный №, кадастровый №, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; сведения о правообладателе отсутствуют. В архиве филиала имеются копии: договора на право постройки дома и бессрочное пользование земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на запрос филиалом ФИО45» представлена выписка из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, правообладателем является ФИО4, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В архиве филиала имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта:

4) судебные постановления, принятые судами Украины и Донецкой Народной Республики, при условии, что иное не предусмотрено федеральным законом;

5) документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (части 1 и 2 статьи 269 ГК РФ).

В соответствии с пунктом I статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (пункт 2 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 3 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Как предусмотрено п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 5 ст. 72 Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Из содержаний ч. 1 ст. 49 указанного закона следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, положения указанной статьи предусматривают государственную регистрацию права собственности гражданина на земельный участок, если участок предоставлен ему исключительно до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Из представленных истцом документов следует, что земельный участок принадлежал дедушке истца ФИО2 на основании договора на право постройки дома и бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого наследство фактически приняла его супруга ФИО3 - бабушка истца, после ее смерти наследство принял их сын ФИО15 - отец истца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство приняла истец ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 2, 4 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

В соответствии с положениями статьи 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, поскольку факт принятия ФИО4 наследства по закону после смерти отца ФИО1 установлен в судебном заседании, истец является правообладателем жилого дома, как объекта, связанного со спорным земельным участком, истцом представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность наследуемого имущества наследодателю, суд полагает необходимым признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197, 198-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО46 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу земельный участок, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспортом серии <данные изъяты> №, право собственности на земельный участок, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Нидзиева

Мотивированная часть решения изготовлена 20 марта 2026 года.