Решение № 2-1222/2019 2-1222/2019~М-408/2019 М-408/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-1222/2019

Дело № 2-1222/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРИЦИИ

22 апреля 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакула М.Р.

при секретаре Радунцевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по Симферопольскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по Симферопольскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 30 июня 2016 года ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик ФИО2 Регистрация ответчика ФИО2 в указанной квартире существенным образом ограничивает права ФИО1 на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается. На основании изложенного ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Крым; обязать Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по Симферопольскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленные исковые требования не признал, указывая на их необоснованность.

Представитель Отдела по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по Симферопольскому району в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, предоставил заявление об отложении слушания дела. Причину его неявки суд признает неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии на основании представленных доказательств.

Выслушав доводы участников процесса, пояснения свидетелей ФИО3, ФИО4, проверив материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 30 июня 2016 года ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> Республики Крым, в которой зарегистрирован ФИО2

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО3 пояснили, что с 2014 года ФИО2 в <адрес> в <адрес> Республики Крым не проживает, никаких личных вещей там не хранит, выехав на постоянное место проживания на Украину.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены

семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

По статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 11, 13, 15 постановления № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Также необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими

интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-І «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (редакции от 25 мая 2017 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, принимая во внимания установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивания представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО2 не являлся и не является членом семьи истицы, по договору купли-продажи от 30 июня 2016 года продал ФИО1 <адрес> в <адрес> Республики Крым, а потому его следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Требования истицы ФИО1 о возложении на Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по Симферопольскому району обязанности снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении - <адрес> в <адрес> Республики Крым являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением либо о его выселении является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета.

В порядке части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истицы ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 55-56, 59-60, 61, 67, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Отделу по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по Симферопольскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Крым

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей (трехсот рублей).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Р. Пакула

Мотивированное решение составлено и подписано 26 апреля 2019 года.