Решение № 2-323/2018 2-323/2018 ~ М-188/2018 М-188/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-323/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2018 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Галиевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Балтасинскому районному исполнительному комитету РТ, исполнительному комитету Балтасинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Балтасинскому районному исполнительному комитету РТ, исполнительному комитету Балтасинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований истец указал, что в 1994 году он совместно с родственниками построил жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, пгт Балтаси, <адрес>. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен Советом Балтасинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.

В ходе судебного заседания истец свои требования уточнил и просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.

Представитель Балтасинского районного исполнительного комитета РТ в удовлетворении иска не возражает.

Исполнительный комитет Балтасинского городского поселения своего представителя в суд не направил.

Представитель отдела Росреестра в суд не явился.

Третьи лица ФИО1, ФИО4 в удовлетворении иска не возражают, пояснив, что истец с 1994 года пользуется и владеет указанным жилым домом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Балтаси, <адрес>, имеется жилой дом, площадью 54,3 кв.м, 1994 года постройки.

Земельный участок по указанному адресу имеет кадастровый № и площадь 1304,64 кв.м, правообладателем указан ФИО1, установлен вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ).

Из представленных истцом документов следует, что он заключил договор с энергоснабжающими организациями, уплачивал земельный налог.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец непрерывно и добросовестно владел указанным жилым домом и в силу приобретательной давности приобрел на него право собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Татарстан, право собственности на жилой дом, площадью 54,3 кв.м, расположенный на земельном участка с кадастровым №, по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Балтаси, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий: