Решение № 2-466/2020 2-466/2020~М-255/2020 М-255/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-466/2020

Дело №2-466/2020

УИД 91RS0021-01-2020-000419-77


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2020 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Игнатюк А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта, имеющего юридическое значение, и о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Судака Республики Крым, об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Судакского городского совета народных депутатов Крымской АССР от 30 января 1992 года №26 «О выделении земельных участков гражданам в жилом районе «Суук-Су» г. Судака» Мустафаеву Диляверу выделен земельный участок, площадью 620,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома, что не соответствует паспортным данным истца и препятствует оформлению указанного земельного участка в собственность. В связи с наличием расхождений в представленных истцом документах Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым приостановил государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Устранить причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации права на земельный участок истец не может, в связи с чем был вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 и его представитель, представитель ответчика администрации г. Судака, представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились. Представитель истца ФИО2 направил ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание без уважительных причин лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Судакского городского совета народных депутатов №26 от 30.01.1992 года «О выделении земельных участков гражданам в жилом районе «Суук-Су» г. Судака» Мустафаеву Диляверу выделен земельный участок № в квартале № жилого района «Суук-Су» г. Судака (л.д.11). Согласно выкопировке из проекта застройки квартала Суук-Су (Янъы-Маалле) в г. Судак площадь указанного земельного участка составляет 0,062 га (л.д.12).

В соответствии с паспортом гражданина РФ (л.д.8), свидетельства о рождении (л.д.9), доверенности серия и номер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17) истец значится как ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>

Изучив представленные документы, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 об установлении факта выделения земельного участка, площадью 620 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, поскольку требование является законным и обоснованным и подтверждается материалами дела, иным путем установить данный факт не представляется возможным.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно положениям п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Абз. 2 ст.12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 39.1 ЗК РФ предусмотрено, что основаниями возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности являются: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли – продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В судебном заседании установлено, что выделенный истцу земельный участок имеет следующие характеристики: площадь 620 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, земельный участок является ранее учтенным, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 февраля 2020 года № (л.д.13).

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № осуществление действий по регистрации права собственности на спорный земельный участок приостановлено, указано о необходимости предоставления документа, подтверждающего наличие, возникновение или переход права собственности на объект недвижимого имущества у ФИО1, изданного в порядке, установленном законодательством, действовавшим в момент его издания (л.д.14-15).

В соответствии со ст.1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию.

Согласно ст.23 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов.

В силу ст.12 вышеуказанного закона на территории Республики Крым действуют документы, в том числе, подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, праве на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города Федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношений.

Из анализа указанных правовых норм следует, что подлежат признанию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации признанные недействительными и неотмененные документы о праве собственности и о праве пользования.

Кроме того, согласно ст.8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Во исполнение данной нормы права Советом министров Республики Крым вынесено постановление Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 N 264 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации", согласно которому документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п. 15 ч. 1 Перечня).

Частью 1 ст. 8-2 Закона №38-ЗРК регламентировано, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу ч.2 ст. 8-2 того же Закона основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Сведений об отмене решения исполнительного комитета Судакского городского совета народных депутатов №26 от 30.01.1992 года «О выделении земельных участков гражданам в жилом районе «Суук-Су» г. Судака» суду не представлено и в материалах дела не содержится.

Суд отмечает, что представленные истцом документы для государственной регистрации права собственности в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым являются основанием для регистрации права собственности на спорный земельный участок, в связи с чем исковые требования истца заявлены законно и обоснованно.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с отсутствием бесспорных доказательств, подтверждающих требования истца, оценив все представленные суду доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта, имеющего юридическое значение, и о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить факт выделения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, земельного участка, площадью 620,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для строительства индивидуального жилого дома на основании решения исполнительного комитета Судакского городского совета народных депутатов Крымской АССР от 30 января 1992 года №26 «О выделении земельных участков гражданам в жилом районе «Суук-Су» г. Судака».

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 620 кв.м., с кадастровым номером 90:23:010155:672, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 25 мая 2020 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов