Решение № 2-1950/2025 2-205/2026 2-205/2026(2-1950/2025;)~М-1665/2025 М-1665/2025 от 19 февраля 2026 г. по делу № 2-1950/2025

№ к делу №

(№)


РЕШЕНИЕ

ИФИО\1

<адрес> 09 февраля 2026 года

Ейский городской суд <адрес> в составе:

председательствующий судья Зубкова Я.С.,

при помощнике судьи ФИО\12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО\8 к ФИО\2, ФИО\9, ФИО\10, ФИО\3, ФИО\4, ФИО\5 об устранении препятствий в регистрации гражданина без совместного обращения совладельцев,

УСТАНОВИЛ:

ФИО\8 обратился в суд с иском к ФИО\2, ФИО\9, ФИО\10, ФИО\3, ФИО\4 и ФИО\5, в котором с учетом требований, уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил произвести регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО\6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, без согласия остальных совладельцев.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником № долей жилого дома, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Остальными собственниками являются ответчики по делу. Истец занимает изолированную часть жилого дома с отдельным входом. При этом истец желает зарегистрировать по месту проживания шурина (брата его жены) ФИО\6, который является пенсионером МВД и все время проживал в <адрес>, где и проходил службу. Подав заявление в отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> о регистрации ФИО\6 по адресу истца, истцу был дан ответ, что для этого требуется согласие всех сособственников жилых домов, которое должно быть дано при их личном присутствии. Однако, ответчики, как сособственники жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> не желают идти в отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>. В связи с отсутствием согласия ответчиков, истец вынужден обратиться в суд.

Определением судьи Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ из числа ненадлежащих ответчиков исключен отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Этим же определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены - отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> и ФИО\7 (л.д. 32).

ФИО\13, в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал, просит их удовлетворить.

Ответчик – ФИО\3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по ордеру ФИО\14 (л.д. 29), которая возражала против удовлетворения требований истца по доводам, изложенным в письменных возражениях. Дополнительно пояснила, ФИО\6 не проживает по адресу, по которому желает зарегистрироваться, однако согласно нормам действующего законодательства регистрация возможна только при проживании данного лица по месту регистрации. ФИО\6 проживает с семьей в <адрес>. Не является членом семьи истца. Считает исковые требования необоснованными (л.д. 55-57).

Третье лицо ФИО\6 в судебном заседании просил уточненные исковые требования удовлетворить, пояснил, что он является шурином истца и фактически проживает по адресу: <адрес>, где и имеет временную регистрацию. В связи с отсутствием постоянной регистрации просил требования удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились.

Ответчики – ФИО\2, ФИО\9 и ФИО\10 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Ответчики ФИО\4 и ФИО\5 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, судебные извещения вручены последним. В суд представлены письменные возражения, согласно которым просили в удовлетворении иска ФИО\8 отказать (л.д. 55-57).

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон при имеющейся явке.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает, что уточненное исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела, ФИО\8 имеет право на долю (№ долей) в общей собственности на жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Остальными участниками долевой собственности являются ответчики – ФИО\2 (№ долей), ФИО\9 № долей), ФИО\10 (№ долей), ФИО\3 (№ долей), ФИО\4 №), ФИО\5 (№ долей) (л.д. 3-5).

Желая зарегистрировать ФИО\6 (брат супруги) по адресу своего проживания и регистрации: <адрес>, ФИО\8 обратился в отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Согласно информационному письму начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО\15, заявителю разъяснено, что поскольку домовладение, в которое будет осуществляться регистрация по месту жительства, находится в долевой собственности, порядок пользования долями не определен и согласие на регистрацию дает только один собственник, в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом (л.д. 11).

Согласно сведениям миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что ФИО\6 по адресу: <адрес> не зарегистрирован.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Однако, как усматривается судом, что между истцом и ФИО\6 договора найма, либо договора безвозмездного пользования не заключено.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселение собственником жилого помещения третьих лиц в качестве членов своей семьи и проживание одной семьей, означает приобретение третьими лицами права пользования жилым помещением и соответственно право на регистрацию в указанном жилом помещении.

К близким родственникам относятся родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дедушка, бабушка, внуки, а также супруг.

Судом достоверно установлено, что ФИО\6 близким родственником и членом семьи истца не является, обратного суду не представлено.

Согласно справке о составе семьи Председателя ТОС № Ейского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО\8 проживает по спорному адресу совместно с супругой ФИО\16. Иных лиц в составе семьи истца в справке не указано (л.д. 51).

Из справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО\6 зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, данный факт также не отрицал ФИО\6 в ходе рассмотрения дела, напротив, пояснял, что проживает фактически по данному адресу (л.д.46).

Согласно сведениям Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Ейского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО\6 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> семьей в составе: жена – ФИО\17 и сын ФИО\18 (л.д. 54).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).

Из изложенного следует, что регистрация – это необходимый способ учета граждан в пределах Российской Федерации, ФИО\6 нормы права о регистрационном учете не нарушены, он имеет действующую регистрацию (временную) по месту его пребывания и проживания по адресу: <адрес>.

Следовательно, суд пришел к тому, что истец, заявляя требования о регистрации ФИО\6 по адресу спорного жилого дома, тем самым просит суд о формальной регистрации такового, без самого факта вселения, предусмотренного ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 49.4 Административного регламента предусмотрено, что одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет, в частности письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости).

Исходя из приведенных положений пунктов 49.4. 57.1 Административного регламента одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель должен представлять письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от всех участников долевой собственности только в том случае, если такая необходимость предусмотрена нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги.

Как следует из материалов дела, сособственниками (ответчиками по делу) не выражено согласие на регистрацию в жилом доме по адресу: <адрес>, ФИО\6, а напротив, ответчиками ФИО\5, ФИО\4 и ФИО\3 поданы суду возражения относительно заявленных уточненных исковых требований, согласно которым возражали против удовлетворения исковых требований (л.д. 55-57).

На основании вышеизложенного, а также принимая во внимание, что согласие сособственников спорного жилого дома на регистрацию ФИО\6 отсутствует, таковой проживает и имеет временную регистрацию по иному адресу, близким родственником, а также членом семьи ФИО\8 не является, общего хозяйства не ведут, договора найма или безвозмездного пользования спорного жилого дома между ними не заключено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении уточненного искового заявления в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении уточненных исковых требований ФИО\8 к ФИО\2, ФИО\9, ФИО\10, ФИО\3, ФИО\4, ФИО\5 об устранении препятствий в регистрации гражданина без совместного обращения совладельцев - отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ейский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий -