Решение № 2-428/2019 2-428/2019~М-404/2019 М-404/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-428/2019

Дело № 2-428\19


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.

16 июля 2019 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Селецкой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Красюк Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 А.А. к администрации Межозерного городского поселения о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

По договору № о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 А.А. приобре в собственность квартиру номер 1 в жилом доме номер 13 по <адрес><адрес>. Истец проживает в квартире по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает все установленные коммунальные платежи, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен. Однако, ввиду отсутствия регистрации права собственности за администрацией Межозерного городского поселения, он не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности и свое право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец А.А. не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и исковые требования удовлетворить, признать за ним право собственности на <адрес> жилом <адрес> рабочий поселок <адрес>, на основании договора.

Представитель администрации Межозерного сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно, надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения требований истца А.А. (<данные изъяты>).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность истца А.А. составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации Межозерного городского поселения, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен (<данные изъяты>).

Указанная квартира находится в собственности Межозерного городского поселения на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, реестровый № (<данные изъяты>).

Истец проживает в указанной квартире на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает все предусмотренные платежи (<данные изъяты>).

Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В судебном заседании установлено, что администрация Межозерного городского поселения уклоняется от регистрации права собственности на указанную комнату в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истец приобрел право собственности на имущество в соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность А.А.

Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор № о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Межозерного городского поселения в лице главы поселения А.А. с одной стороны и А.А. с другой стороны, действительным.

Признать за А.А. право собственности на <адрес> жилом <адрес>, рабочий поселок. <адрес> общей площадью 64,7 кв. м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить истцу А.А., что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий : Е.П. Селецкая