Решение № 2-200/2019 2-200/2019~М-20/2019 М-20/2019 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-200/2019

Дело №2-200/2019

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

05 февраля 2019 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тришина С.К.,

при секретаре Самсоновой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Рассказово Тамбовской области, в котором просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью 157,5 кв.м.. В обосновании заявленного требования указав, что истцу на основании постановления администрации г. Рассказово от дд.мм.гггг №, разрешающего построить вместо старого дома новый дом, принадлежит спорный жилой дом, расположенный на принадлежащем ФИО1 на праве собственности земельном участке. Истец с 1995 года проживает в указанном жилом доме, оплачивает налоги и сборы, начисляемые на жилой дом и земельный участок, регулярно производит необходимый ремонт. В конце 2018 г. истец приняла решение зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, однако по причине невозможности получения уведомления об окончании строительства дома в администрации г. Рассказово, истец лишен во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивает, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание представитель администрации г. Рассказово Тамбовской области по доверенности ФИО3 не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования относит на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Рассказовскому и Ржаксинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представлено.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статья 219 ГК РФ гласит, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановлением администрации <адрес> от дд.мм.гггг № ФИО1 разрешена постройка дома с увеличением жилой площади по <адрес>.

Как следует из справки № от дд.мм.гггг, выданной главным архитектором ФИО4, ФИО1 разрешено произвести перестройку индивидуального жилого дома по <адрес>, в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство от дд.мм.гггг.

В 1995 году ФИО1 окончила строительство спорного жилого дома, что подтверждается техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области от дд.мм.гггг, картографическими данными, ответом администрации г. Рассказово Тамбовской области от дд.мм.гггг №. Спорный жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 68:28:0000028:48.

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг.

В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в связи с отсутствием возможности получения уведомления об окончании строительства спорного жилого дома.

Ст. 8 ГК РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 157,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 06.02.2019.

Судья С.К. Тришин