Решение № 2-3019/2017 2-3019/2017~М-2406/2017 М-2406/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-3019/2017

Дело № 2-3019/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

Председательствующего Орешкиной О.Ф.,

При секретаре Арефьевой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Владимира, ГСК ### «Почаевский овраг» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <...> о признании за ней права собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс ###, расположенный по адресу: <...> Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ о подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК ### «Почаевский овраг» В обоснование иска истец указала, что является членом указанного ГСК, паевые взносы выплачены ею полностью, что подтверждается справкой ГСК ### «###», ей принадлежит в указанном ГСК гараж ### площадью ### кв.м., расположенный в ###. Гараж находится в границах земельного участка с кадастровым номером ### площадью ### кв.м., принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ГСК ### «###», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации пава от ДД.ММ.ГГГГ ###, планом земельного участка. Гараж построен ею на законном основании, поскольку ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был закреплен под строительство гаражей решением исполкома городского совета депутатов трудящихся ### (протокол ###). ДД.ММ.ГГГГ. решением исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов г. Владимира во исполнение решения исполкома горсовета ### от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден ГСК ### по строительству гаражей боксового типа. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. ### администрацией Октябрьского района г. Владимира согласован отвод ЗУ площадью – ### га для размещения капитальных и металлических гаражей, входящих в состав ГСК-2, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 архитектуры и градостроительства подтверждено согласование по размещению ГСК-2, расположенного в Почаевском овраге. ДД.ММ.ГГГГ. Центром Госсанэпиднадзора письмом ### согласовано размещение гаражей, построенных в 1960-80х годах на ЗУ площадью ### га в районе Почаевского оврага. Согласно технического заключения ООО ПО « ### основные несущие конструктивные элементы гаражного бокса ###, расположенного в ГСК ### «<...> находятся в удовлетворительном состоянии. Эксплуатация объекта не угрожает жизни и здоровью людей. Гаражный бокс соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности согласно письма ОНДиП по г. Владимиру и Суздальскому району от ДД.ММ.ГГГГ ###. Ссылаясь в качестве правового обоснования заявленных требований на ст.ст.218,222 ГК РФ просит суд признать за ней (ФИО1) право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебном заседании истец и ее ФИО2, допущенный к участию в деле по устному ходатайству в порядке ч.3 ст.53 ГПК РФ ФИО5 заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель администрации г.Владимира просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал позицию, изложенную в отзыве.

Представитель ответчика ГСК ### «###» представил по запросу суда справку и уставные документы, согласно которым следует, что действительно ФИО1 является членом ГСК -###» и имеет гараж ### в ###. Гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым номером ### находящимся в постоянном (бессрочном) пользовании ГСК -### Паевые взносы выплачены полностью, задолженностей по оплате членских взносов и за электроэнергию не имеет.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменный отзыв, из которого следует, что право собственности на спорный гаражный бокс в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Выслушав истца, ее представителя, допущенного к участию в деле по устному ходатайству в порядке ч.3 ст.53 ГПК РФ, изучив материалы дела, в том числе письменный отзыв ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом в судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК ### « Почаевский овраг», паевые взносы выплачены ею полностью, что подтверждается справкой ГСК ### « ###», ей принадлежит в указанном ГСК гараж ### площадью ### кв.м., расположенный в ### ряду. Гараж находится в границах земельного участка с кадастровым номером ### площадью ### кв.м., принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ГСК ### «###», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации пава от ДД.ММ.ГГГГ. ###, планом земельного участка. Гараж построен истцом на законном основании, поскольку ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был закреплен под строительство гаражей решением исполкома городского совета депутатов трудящихся ### (протокол ###). ДД.ММ.ГГГГ. решением исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов г. Владимира во исполнение решения исполкома горсовета ### от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден ГСК ### по строительству гаражей боксового типа. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. ### администрацией Октябрьского района г. Владимира согласован отвод земельного участка площадью – ### га для размещения капитальных и металлических гаражей, входящих в состав ### ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 архитектуры и градостроительства подтверждено согласование по размещению ГСК-2, расположенного в ### ДД.ММ.ГГГГ. Центром Госсанэпиднадзора письмом ### согласовано размещение гаражей, построенных в 1960-80х годах на ЗУ площадью ### га в районе Почаевского оврага. Согласно технического заключения ООО ПО «###» основные несущие конструктивные элементы гаражного бокса ###, расположенного в ГСК <...> находятся в удовлетворительном состоянии. Эксплуатация объекта не угрожает жизни и здоровью людей. Гаражный бокс соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности согласно письма ОНДиП по г. Владимиру и Суздальскому району от ДД.ММ.ГГГГ ###.

При таких обстоятельствах, поскольку гараж возведен истцом в соответствии с перечисленными выше решениями и согласованиями, на земельном участке, принадлежащем ГСК ### «Почаевский овраг» членом которого истец является, на праве постоянного (бессрочного) пользования, паевые взносы истцом уплачены полностью, гараж соответствует требованиям пожарной безопасности, требованиям санитарно-эпидемиологическим и техническим, за истцом следует признать право собственности на указанный гараж.

Надлежащим ответчиком по делу является в данном случае ГСК ###, поскольку у его постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок, в границах которого расположен спорный гараж. Администрацию г.Владимира от гражданско-правовой ответственности следует освободить, поскольку каких-либо прав истца ею не нарушалось, в иске к данному ответчику ФИО1 отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСК ### «Почаевский овраг» удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс ###, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...>, <...>

В иске к администрации г.Владимира отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через октябрьский районный суд г. Владимира.

Председательствующий судья О.Ф. Орешкина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Ф. Орешкина