Решение № 2-1513/2021 2-1513/2021~М-1042/2021 М-1042/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-1513/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Грин А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1513/21 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Чехов о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с уточненным иском к ответчику Администрации городского округа Чехов и просили: признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №: ФИО4/1 площадью 212 кв.м по адресу: <адрес>, д. Богдановка, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № ФИО4/1 площадью 212 кв.м по адресу: <адрес>, д. Богдановка, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №: ФИО4/1 площадью 212 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (л.д.2-5, 41-42).

Представитель ответчика Администрации городского округа Чехов по доверенности ФИО7, в судебном заседании уточненные исковые требования не признала в полном объеме.

Третьи лица – Управление Росреестра по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены, сведений об уважительности причин своей неявки не представили, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Заслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> находится в долевой собственности, истцам принадлежат следующие доли: ФИО1 -1/6 доля; ФИО2 -1/6 доля; ФИО3 - 2/3 доли.

ФИО2 и ФИО3 приобрели доли в собственности на дом в порядке наследования после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Тогда же 1/6 долю в доме в порядке наследования после смерти ФИО4 приобрела ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 её доля в доме в порядке наследования перешла к истцу ФИО1 (решение Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ).

Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № А.И./1 площадью 212 кв. м по адресу: <адрес> Первоначально земельный участок, из которого образован земельный участок с кадастровым номером №ФИО4/1 площадью 212 кв. м, имел площадь 1 000 кв. м и принадлежал на праве собственности ФИО4 (свидетельство о праве собственности на землю серия РФ-ХVIII МО 31.13 №). В 2002 году ФИО4 продал часть земельного участка с кадастровым номером №:1:ФИО4/2 площадью 788 кв. м ФИО8 (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, передаточный акт от 17.01.2002), На свидетельстве о праве собственности на землю серия РФ-ХVIII МО 31.13 № сделана отметка о регистрации перехода права собственности на часть участка площадью 788 кв. м.

Оставшаяся часть земельного участка с кадастровым номером № :ФИО4/1 площадью 212 кв. м, образованного из земельного участка № :ФИО4 по адресу: <адрес>, д. Богдановка, находилась в собственности ФИО4 до момента его смерти №, после чего вместе с расположенным на участке домом и иным имуществом ФИО4 перешла в собственность наследников ФИО4 — сына ФИО2, жены ФИО3 и матери ФИО5 - путем фактического принятия наследства, в частности, вступления во владение или управление наследственным имуществом (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

Указанные наследники приобрели доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № :ФИО4/1 площадью 212 кв. м, образованного из земельного участка №1 :ФИО4 по адресу. <адрес>, в том же размере, что и в праве собственности на иное наследственное имущество, то есть ФИО2 - 1/6 долю, ФИО3 - 2/3 доли, ФИО5 -1/6 долю.

После смерти ФИО5 право собственности на долю в земельном участке с кадастровым номером № :ФИО4/1 площадью 212 кв. м, образованном из земельного участка № :ФИО4 по адресу: <адрес>, д. Богдановка, как и на долю в находящемся на нем доме и ином наследственном имуществе, перешло по наследству к ФИО1 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ всего принадлежащего ФИО5 имущества. Однако ФИО1 не смог оформить свои права на долю в земельном участке с кадастровым номером № :ФИО4/1 площадью 212 кв. м, образованном из земельного участка №ФИО4 по адресу: <адрес>, д. Богдановка, так как наследодатель ФИО5 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на данное имущество.

Истец ФИО1 обращался в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на 1/6 часть дома по адресу <адрес>/6 часть земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № (расположен рядом с участком с кадастровым номером №ФИО4/1 площадью 212 кв. м, образованным из земельного участка №:ФИО4 по адресу: <адрес>). Чеховский городской суд решением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворил, однако вопрос о праве собственности на участок с кадастровым номером №ФИО4/1 площадью 212 кв. м, образованный из земельного участка № :ФИО4 по адресу: <адрес>, истцом в исковом заявлении не ставился и судом решен не был.

Вместе с тем, основанием принадлежности имущества (земельного участка) наследодателю ФИО4 являлось наследование земельного участка по завещанию, о чем было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, земельный участок не был приобретен в период состояния ФИО4 в браке как совместно нажитое имущество с режимом совместной собственности супругов, и наследники первой очереди ФИО2 (сын), ФИО3 (жена) и ФИО5 (мать) приобрели доли в собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в равных долях - по 1/3 доли в праве собственности каждый. После смерти ФИО5 её 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок перешла к истцу ФИО1 в порядке наследования по завещанию.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IVнастоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого, органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 20.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ), рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст. 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Чехов о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №: ФИО4/1 площадью 212 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № ФИО4/1 площадью 212 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № ФИО4/1 площадью 212 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.