Решение № 2-3485/2020 2-3485/2020~М-2530/2020 М-2530/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-3485/2020

63RS0№-74


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2020 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.

при секретаре Ненашевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3485/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Коммунресурс» о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – протокола № 2 от 12.05.2020г. общего собрания собственников помещений в МКД, недействительным

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчикам с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником помещения по адресу: <адрес> что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от « 27 » февраля 2017 г. № (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «25» июня 2019 года № 12.05.2020 г. ответчиками: ФИО2 и ФИО3 составлен протокол №2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, в соответствии с которым указанные лица выступили инициаторами проведения данного собрания. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, изложенном в Протоколе (пункт 3 повестки дня общего собрания) выбрана управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Коммунресурс» (ИНН <***>). Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, протокол от 12 мая 2020 года проводилось с существенными нарушениями требований ЖК РФ, а именно: не выполнено требование пункта 4 статьи 45 ЖК РФ, обязывающее сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения; - решение общего собрания принято менее чем пятьюдесятью процентами голосов об общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме; -протокол общего собрания имеет явные исправления (исправлена дата составления Протокола). Решением общего собрания нарушены права и законные интересы ФИО1, в том числе на право участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 4 части 1 статьи 44 ЖК РФ, часть 4 статьи 45 ЖК РФ,), а также на право управление общим имуществом многоквартирного дома (часть 2 статьи 161 ЖК РФ). Истец не принимал участие в общем собрании собственников помещений спорного многоквартирного дома, протокол от 12 мая 2020 года. Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, очная часть проведена 01.03.2020г.; заочная часть проведена с 01.03.2020г. по 11.05.2020г., протокол №2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) от 12 мая 2020 года, с ходатайством о запрете ООО «Коммунресурс» (ИНН <***>) исполнять решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> (протокол №2 от 12.05.2020г.) до вынесения решения суда по настоящему спору, вступления его в законную силу.

В судебном заседании истец ФИО1 представил уточненное исковое заявление, согласно которому просил признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>протокол №2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) от 12 мая 2020 года. Дополнил суду, что дата проведения собрания в протоколе исправлена, что недопустимо. Не ясно когда, где проводили собрание, да во дворе собирались, но это не регламентируют Правила. Отметил, что ответчики подтвердили, что не собирали подписи, достоверности нет и чьи подписи. по факту не могут доказать, могли подписать неизвестные лица. Собрание проведено с нарушениями, просил уточненный иск удовлетворить, признать протокол недействительным.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ей ни один протокол приносили, а сразу приносили расписываться за 4-5. В этих протоколах заполняла, уже внизу были подписи, за секретаря она не расписывалась, подпись не её. В протоколе заполнено не её рукой, секретарем она не была, не была инициатором собрания и не подписывала документов. За эту организацию ООО «Коммунресурс», или другую, ей разницы нет, кто из них будут управлять, главное, чтобы честно исполняли свои обязанности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал по иску, по поводу управляющей компании не возражает. Считает протокол составлен законно и обоснованно. ФИО1 говорит неправду, он был на собрании. Собрание было, проведено, объявлен кворум, рассмотрено два вопроса. Рассматривали вопрос выбора управляющей компании и смены ООО «Жилуниверсал» на ООО «Коммунресурс». На собрании присутствовал истец, на собрании выдвигал свою позицию.

Представитель ответчика ООО «Коммунресурс» (заявленный истцом как ответчик по делу) - по доверенности ФИО4 исковые требования не признал, считает иск заявлен не обоснованно. Просил отказать в иске, поскольку предоставлен протокол был в ГЖИ. Вносились ли исправления в протокол ГЖИ, не может сказать, но думает, что они не исправляли. В каком виде они протокол принесли, в таком виде поступил. Управляющая компания не имеет право вносить исправления, они исполняют другую функцию. Сторона истца оперируются на то, что не соблюдали хронологию, одного из ответчиков ФИО2 выслушали, который, по сути, подтвердил, проводилось собрание, когда проводилось собрание в феврале, в марте всех вопросов человек не помнит и сказать, что было на повестке дня. Выборы проходили - да, проходили. Законодатель и практика показывает, закон один, основополагающим критерием - это выявление волеизъявления собственников. Кворум был и составил более 56 %. Большинство собственников согласны, не были оспорены, считает, что были незначительными исправления в документах, идеальных протоколов не существует, здесь с незначительными недостатками. Считает, что истец хочет признать протокол недействительным в своих коммерческих интересах. Просил в иске отказать.

Представитель третьего лица ООО УК «МИР» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждом гражданину гарантируется судебная защита прав и свобод. Судебной защите подлежат все без исключения права и обязанности.

В силу ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: выбор способа управления многоквартирным домом;

На основании п.3, 4, 5 ст.45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со ст.47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственникам оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.06.2019г. (л.д. 4-5)

12.05.2020г. (указано с исправлением) было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> оформленное протоколом от 12.05.2020 г.

Согласно протоколу № 2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на общем собрании предложено, в том числе, выбрать новую управляющую компанию - ООО «Коммунресурс». Вид общего собрания – внеочередное, форма проведения – очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания – с 01.03.2020г. по (как указано с исправлениями) 11.05.2020 г.

Место проведения общего собрания (сбор оформленных в письменной форме решений) – <адрес> (указано с исправлением).

Инициатором проведения собрания указан собственник ФИО2 и ФИО3;

Общая площадь помещений многоквартирного дома – 3 856,9 кв.м., площадь нежилых помещений – 0 кв.м.

Всего приняли участие в голосовании собственники (представители собственников) 2 161,8 кв.м. помещений в доме, что составляет 56,05 % от общего количества голосов.

В данном протоколе № 2 общего собрания указаны, ФИО2 – как председатель общего собрания и ФИО3 – как секретарь общего собрания, что в судебном заседании отрицала сама ФИО3, не ставившая своей подписи в данном протоколе.

В повестке дня общего собрания указаны следующие вопросы:

1. Выбор председателя и секретаря общего собрания собственников помещений

2. О досрочном расторжении договора управления МКД по адресу: <...>, заключенного с УК ООО «Жилуниверсал»

3. Выбор управляющей организации для управления многоквартирным домом

4. Утверждение условий договора управления МКД

5. Определение порядка заключения договора управления МКД

6. Заключение договора горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения… непосредственно собственниками с ресурсоснабжающими организациями

7. Об использовании общего имущества собственников помещений МКД

8. Выбор места (адреса) хранения копии протокола общего собрания

Таким образом, в протоколе №2 общего собрания МКД указана общая площадь помещений многоквартирного дома (общее количество голосов собственников помещений МКД) – 3856,9 кв.м. Площадь жилых помещение в МКД – 3856,9 кв.м. Площадь нежилых помещений – 0 кв.м. Всего приняли участие в голосовании по вопросам повестки общего собрания собственники, владеющие 2161,8 кв.м. помещений в доме, что составляет 56,05 % от общего количества голосов – кворум имеется, общее собрание собственников правомочно.

Согласно протоколу №2 общего собрания по 3 вопросу – вопросу выбора управляющей компанией ООО «Коммунресурс», проголосовали «за» - 100 %, против – 0 %. Решение принято – выбрать новую УК – ООО «Коммунресурс» и заключить договор управления многоквартирным домом с ООО «Коммунресурс» с 01.06.2020г. сроком на 5 лет.

Истец заявляет требования о признании решения общего собрания собственников помещений в МКД по указанному адресу от 12.05.2020г. – протокола № 2 общего собрания собственников помещений в МКД недействительным, указывая, что собрание проводилось с существенными нарушениями требований ЖК РФ, а именно: не выполнено требование пункта 4 статьи 45 ЖК РФ, обязывающее сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения; решение общего собрания принято менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме; протокол общего собрания имеет явные исправления (исправлена дата составления и подписания Протокола), ФИО3 данный Протокол не подписывала. Указанным решением общего собрания нарушены права и законные интересы ФИО1, в том числе на право участие в общем собрании собственников помещения в многоквартирном доме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании указывает, что собрание было проведено в феврале, марте 2020г., ФИО1 участвовал в нем, считает собрание законно и обосновано, при этом не знает, кто именно подписывал данный протокол от лица ФИО3, как не видел кто именно и когда исправлял даты в данном Протоколе.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она не является инициатором и секретарем общего собрания, подписывала какие-то пустые бланки, но не подписывала протокол №2, в Протоколе №2 не её подписи (протокол судебного заседания от 21.09.2020 г.)

Из представленного на запрос суда ГЖИ Самарской области оригинала протокола № 2 общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <...>, усматривается, что даты составления протокола и подписания были исправлены, что также не отрицалось обеими сторонами в судебном заседании.

В силу ч. ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Из приложения №7 к протоколу общего собрания МКД №2 (предоставленного суду от ГЖИ л.д.59) следует, что сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г<адрес> в строке Дата, время проведения общего собрания (приема решений собственников), дата окончания приема решений с 01.03.2020 г. по 11.05.2020 г. имеет явные исправления, ФИО3 не подтвердила свою подпись в предоставленных ей в судебном заседании на обозрение оригиналах документов из ГЖИ.

Из приложения №8 к протоколу общего собрания собственников помещений в МКД №2 усматривается, что Решение собственников помещений многоквартирного дома <адрес> по вопросам, включенным в повестку дня внеочередного общего собрания собственников помещений, проводимого в форме очно-заочного голосования (л.д. 60-64 протокола) содержит лишь ФИО собственников, сведения о площади помещений и о доле в праве собственности отсутствуют, при этом отсутствуют вопросы повестки дня, за которые проголосовали собственники, путем проставления подписи.

В соответствии с подпунктом 4 части 5 ст. 181.2 ГК РФ, в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.

Однако в предоставленном протоколе отсутствуют сведения о таких лицах.

При предоставлении ответчику ФИО5 списка собственников помещений МКД по указанному адресу, она указала, что подпись, поставленная за ФИО3, ФИО6, ФИО7 ни её и не членов её семьи.

Также в материалах дела имеется письмо от ответчика ФИО5, направленное руководителю ГЖИ Самарской области, из которого следует, что протокол № 2 от 12.05.2020г., где ФИО3 является собственником жилого помещения <адрес> и выступает секретарем общего собрания собственников помещений в МКД, имеет очевидные исправления: дата протокола, период проведения общего собрания, номер её квартиры, дата заключения договора управления. Также указала, что протокол ею был подписан 31.03.2020г., сбором подписей она не занималась. С 01.04.2020г. спорный дом обслуживается УК - ООО УК «МИР», переход в другую управляющую компанию ООО «Коммунресурс» считает недопустимым по исправленному протоколу (л.д. 49)

Согласно представленной выписке из ЕГРН от 25.09.2018г., ФИО3, ФИО6, ФИО7 являются собственниками квартиры <адрес> (л.д. 55-58)

В соответствии с ч.6 ст.46 Жилищного кодекса РФ «собственник помещения и многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении».

Суд, учитывая, что истец, являясь сособственником квартиры <адрес> не принимал участие общем собрании собственников помещений МКД, о проведении общего собрания собственников помещений МКД истец не уведомлялся, обратного ответчиками суду не представлено, также, принимая во внимание, что при проведения общего собрания, составления протокола общего собрания №2 с исправленными датами - от 12.05.2020г. были допущены существенные нарушения требований ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Коммунресуср» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> – протокола № 2 общего собрания собственников помещений в МКД.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Коммунресурс» о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> – протокола № 2 от 12.05.2020г. общего собрания собственников помещений в МКД, недействительным– удовлетворить.

Признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 2 от 12.05.2020г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> - недействительным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение, в связи с периодом «больничного», изготовлено 5.10.2020 г.

Судья О.Н. Кривошеева