Решение № 2-318/2018 2-318/2018 ~ М-141/2018 М-141/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-318/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» февраля 2018 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., при секретаре Рамазановой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении записи из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивировав его тем, что решением Приволжского районного суда Астраханской области от 24.04.2017, вступившим в законную силу, его заявление об установлении факта наличия технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права, исправлении технической ошибки, удовлетворено, установлен факт наличия технической ошибки в сведениях ЕГРН, допущенной при государственной регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В, исправлена техническая ошибка, содержащаяся в сведениях ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, внесены изменения в запись о праве собственности на жилой дом, в части адреса объекта недвижимости с «<адрес> Б» на «<адрес> В» и площади жилого дома с «<данные изъяты> кв.м.» на «<данные изъяты>м». Однако, органы, производящие регистрацию права собственности, не могут на основании вышеуказанного решения исключить сведения о ранее возникшем праве на жилой дом по адресу: <адрес>

В связи с этим, истец просил суд исключить из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ним запись о праве ФИО1 на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> Б, площадью 114,7 кв.м. с кадастровым номером №

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу о следующем.

Судом установлено, что решением Приволжского районного суда Астраханской области от 24.04.2017, заявление ФИО1 об установлении факта наличия технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права, исправлении технической ошибки, удовлетворено, установлен факт наличия технической ошибки в сведениях ЕГРН, допущенной при государственной регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В, исправлена техническая ошибка, содержащаяся в сведениях ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, внесены изменения в запись о праве собственности на жилой дом, в части адреса объекта недвижимости с «<адрес> Б» на «<адрес>».

Вышеуказанное решение вступило в законную силу.

В целях исключения сведений о ранее возникшем праве на жилой дом по адресу: <адрес> Б, площадью <данные изъяты> кв.м., истец обратился в суд настоящим иском.

С 01.01.2017 государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 7 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, и осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в ЕГРП сведений о помещениях является государственным кадастровым учетом недвижимого имущества.

Судом установлено, что на основании вышеуказанного решения суда была произведена регистрация права собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В, однако по настоящее время не исключены сведения о праве истца на жилой дом по адресу: <адрес> Б, площадью <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 об исключении записи из ЕГРН удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ним запись о праве ФИО1 на объект недвижимого имущества: жилой дом №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ Н.В. Мернов