Решение № 2-718/2017 2-718/2017~М-568/2017 М-568/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-718/2017

Дело № 2-718/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2017 года г. Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи Рябина Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

представителя ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 евны, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Исполнительному комитету Александровского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с указанным иском с учетом уточнения, мотивировав его тем, что являются собственниками объекта недвижимости по адресу: <адрес> поселка совхоза имени <адрес> Республики Татарстан на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашения об определении долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ. Права на земельный участок были задекларированы в Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, однако указанный документ утерян и восстановлению не подлежит. В настоящее время произведено уточнение границ земельного участка по исторически сложившимся границам, которые согласованы с соседями.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, показали, что на земельный участок под квартирой № в их же доме зарегистрировано право собственности за собственниками указанной квартирой.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО7 не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Александровского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками по <данные изъяты> объекта недвижимости по адресу: <адрес> поселка совхоза имени <адрес> Республики Татарстан на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашения об определении долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9, 27).

Данные обстоятельства подтверждаются также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно справке главы Исполнительного комитета Александровского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ согласно декларации действительно пользуется земельным участком по адресу: <адрес> поселка совхоза имени <адрес> Республики Татарстан (л.д. 10).

По указанному адресу фактически ФИО1, его супруга ФИО2 и сын ФИО5 (л.д. 11).

Согласно похозяйственной книге истцы указаны в качестве членов хозяйства (л.д. 25-26).

В суд представлены технический паспорт на квартиру с квитанциями об оплате коммунальных услуг и налогов (л.д. 34-42).

Границы земельного участка по адресу: <адрес> поселка совхоза имени <адрес> Республики Татарстан согласны по акту с собственниками (владельцами) смежных земельных участков (л.д. 13).

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> установлены его границы, выявлено расхождение (уменьшение) площади земельного участка на 218 кв.м. относительно сведений государственного кадастра недвижимости (л.д. 18-22).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ уточнены местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., утверждена схема его расположения (л.д. 23-24).

Согласно кадастровой выписке на спорный земельный участок сведения о регистрации прав на него отсутствуют (л.д. 28-32).

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет <данные изъяты> сведения о регистрации прав на него отсутствуют (л.д. 55-67).

Таким образом, препятствий к признанию права собственности на земельный участок суд не усматривает, так как границы земельного участка согласованы, споров не имеется, а ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд принимает решение в пределах заявленных требований о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> истец мотивировал исторически сложившимися границами, которые согласованы смежниками.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 евной, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> поселка совхоза имени <адрес> Республики Татарстан, по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.Е. Рябин

Копия верна: судья Е.Е. Рябин