Решение № 2-1574/2017 2-1574/2017~М-1155/2017 М-1155/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-1574/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>. 22 мая 2017 года.

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Добровольского Д.Г.,

помощника прокурора <адрес> ФИО3,

при секретаре Головачёвой Е.В., с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 - собственник <адрес>.№ по <адрес>, обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением, ссылаясь на то, что последний фактически в нем не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, регистрация носит формальный характер, место жительство не известно, а кроме того, не является членом его семьи.

В судебном заседании ФИО2, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, возражений на исковые требования не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО2 на <адрес>.№ по <адрес> возникло в силу договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. (Свидетельство о государственной регистрации права 68-АБ 491807). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в названной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, который не является членом семьи истца. (Выписка из домовой книги и лицевого счета).

Из не опровергнутых доводов истца и показаний свидетелей следует, что с момента регистрации в квартире по настоящее время ФИО1 не пользуется жилым помещением, не имеет в нем личных вещей, не несет расходы по его содержанию.

Доказательств тому, что ФИО1 чинились препятствия в пользовании квартирой, которые он не мог устранить, в том числе, путем судебной защиты нарушенного либо оспариваемого права, суду не представлено.

В силу положений ст. 67ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, принимая во внимание, что отсутствие ФИО1 в квартире истца на протяжении нескольких лет связано исключительно с утратой его интереса в отношении названного жилого помещения, и не является временным, с учетом приведенных выше норм материального права, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца Республики <адрес>, утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения изготовлена в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Добровольский Д.Г.