Решение № 2-1400/2025 2-1400/2025(2-5300/2024;)~М-4436/2024 2-5300/2024 М-4436/2024 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-1400/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «СВ Полевод» к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об исправлении реестровой ошибки, указав, что ООО «СВ Полевод» владеет на праве собственности земельным участком, кадастровый номер №, для сельскохозяйственного использования, по адресу: РФ, <адрес>.

Для подготовки межевого плана с целью внесения изменений в сведения ЕГРН (исключение из общей площади земельного участка береговой полосы), относительно вышеуказанного земельного участка в августе 2024 года представитель обратилась к кадастровому инженеру. В рамках работ был подготовлен межевой план.

Межевой план подготовлен по результатам кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ на основании Федерального закона "О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ вступил в действие Водный кодекс Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. В результате часть земельного участка с кадастровым номером № оказалась в береговой полосе.

Настоящим межевым планом устраняется наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу.

В межевом плане исправляется реестровая ошибка в части месторасположения границы 10 - 15 По результатам работ площадь земельного участка составила - 12311 кв.м.

По границе 1 - 2 смежным является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО "Нива". Земельный участок стоит на учете в ЕГРН с уточненными границами. Согласование границ не требуется.

По границе 2-5 смежным является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах АО "Нива". Земельный участок стоит на учете в ЕГРН с уточненными границами. Согласование границ не требуется.

По границе 5-8 смежными являются земли, находящиеся в муниципальной собственности и в соответствии Письма Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № и ч.2 ст.39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ согласование не требуется.

По границе 8-9 смежным является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах АО "Нива". Земельный участок стоит на учете в ЕГРН с уточненными границами. Согласование границ не требуется.

По границе 9-10 смежным является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок стоит на учете в ЕГРН с уточненными границами и с аналогичной реестровой ошибкой (часть участка расположена в береговой полосе).

По границе 10-1 смежными являются земли общего пользования, береговая полоса реки 1-я Кочеты. Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, земли общего пользования не являются земельными участками, т.е. не имеют границ, которые удостоверены в установленном порядке и соответственно п. 3 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ, согласованию не подлежат.

В связи с изменением конфигурации границ и площади земельного участка, настоящий межевой план (проект) подготовлен для исправления реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером № на основании судебного акта.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец и его представитель исковые требования поддерживают, ответчик иск признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель администрации МО <адрес> в судебное заседание не явилась, также предоставила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СВ Полевод» к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РФ, <адрес>, собственником которого является ООО «СВ Полевод», аннулировать сведения о границах вышеуказанного земельного участка.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РФ, <адрес>, собственником которого является ООО «СВ Полевод», на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО1, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 16602, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане.

Решение по данному иску является основанием для внесения сведений в ГКН и ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья