Решение № 2-1234/2021 2-1234/2021(2-7071/2020;)~М-5137/2020 2-7071/2020 М-5137/2020 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-1234/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2021 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Лозовенко Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1234/2021 по исковому заявлению ФИО2 к Территориальному управлению Росимуществом по Московской области об исключении площади земельного участка и внесении изменений в ГКН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к Территориальному управлению Росимуществом по Московской области об исключении площади земельного участка и внесении изменений в ГКН.

В обоснование исковых требований истец указала, что Решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-71/2020, были частично удовлетворены её исковые требования истца. В соответствии с Решением были установлены границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 434 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогами координат.

В Решении Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № указано, что оно является основанием для постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

В ДД.ММ.ГГГГ г., на основании вступившего в законную силу указанного Решения суда, ФИО2 обратилась к кадастровому инженеру для изготовление технического плана в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ в отдел Росреестра по Московской области было подано заявление и межевой план для государственного кадастрового учёта и регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ. Росреестр уведомил ФИО4 о приостановлении кадастрового учёта, в связи с пересечением границы земельного участка с кадастровым номером №, границы другого земельного участка, с кадастровым номером №, сведения о котором содержаться в ЕГРН. Площадь пересечения составила 434 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Её интересы в судебном заседании по доверенности представлял ФИО5, который поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён повесткой

Представитель третьего лица Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, Решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, были частично удовлетворены исковые требования ФИО2

Судом установлены фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадь составила 434 кв.м. в соответствии с каталогами координат, указанными в Решении.

На основании вступившего в законную силу указанного Решения суда, ФИО2 обратилась к кадастровому инженеру для изготовление технического плана в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ в отдел Росреестра по <адрес> было подано заявление и межевой план для государственного кадастрового учёта и регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ Росреестр уведомил ФИО4 о приостановлении кадастрового учёта, в связи с пересечением границы земельного участка с кадастровым номером №, границы другого земельного участка, с кадастровым номером №, сведения о котором содержаться в ЕГРН. Площадь пересечения составила 434 кв.м.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи».Согласно п.1 ст.69 ЗК РФ землеустроительство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников, земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии с п.1 ч.5 ст.27 Закона о кадастре, при кадастровом учёте в связи с уточнением границ земельного участка допускается превышение площади земельного участка, определённой с учётом, установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, по отношению к площади, сведения о которой содержатся в ГКН на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

ФИО2 как собственник земельного участка имеет право на государственный учёт изменений объекта недвижимости, однако лишена возможности данных действий.

Спорный земельный участок с кадастровым номером № пересекается с земельным участком сельскохозяйственного назначения федеральной собственности, ответчик прав истца на спорный земельный участок не оспаривает. У суда нет сомнений в подлинности правоустанавливающих документов, то есть спор о праве отсутствует. Вопрос стоит о правильности расположения границ земельного участка истца, смежной с границей земельного участка с К№.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> имеют следующие координаты:

В силу требований ст.13 ГПК РФ об обязательности судебных постановлений, ст.210 ГПК РФ об исполнении решения суда во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. N23 "О судебном решении", решение суда должно быть исполнимым.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещённые законом. В силу положений ч.1 ст.3 и ч.1 ст.4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чём заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

В соответствии с п.1 ст.7 ФЗ от 29 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Пунктом 9 ст.38 указанного закона установлено, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет, и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст.11 и ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, т.е. законом предусмотрена возможность обращения граждан в суд с иском о восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, в качестве способа восстановления нарушенного права.

Изложенные доводы, по мнению суда, являются основанием для исключения земельного массива, площадью 434 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Территориальному управлению Росимуществом по Московской области об исключении площади земельного участка и внесении изменений в ГКН - удовлетворить в полном объёме.

Исключить земельный массив, площадью 434 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогами координат:

Внести изменения в состав сведений Государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером №, в части описания местоположения границ участка, расположенном по адресу: <адрес>, без снятия данного земельного участка кадастрового учёта.

Данное Решение суда является основанием для постановки на ГКН и внесении изменений в ЕГРН о площади земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.Ю. Наумова