Решение № 2-2856/2019 2-2856/2019~М-2220/2019 М-2220/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-2856/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года город Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Хулаповой Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем - Гордеевой Л.О.,

с участием истца - ФИО2,

представителя истца - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо - Управление МВД по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 и просили признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была сдана вышеуказанная квартира на основании договора поднайма жилого помещения, ответчик был зарегистрирован по данному адресу. Проживал в квартире несколько месяцев, после чего уехал в Грузию. Родственных отношений с ФИО4 у истцов нет. Регистрация ответчика носит лишь формальный характер. В связи с регистрацией ответчика в доме, истцы вынуждены нести дополнительные расходы, связанные с содержанием жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве надлежащего третьего лица привлечено УМВД по <адрес>.

Истец ФИО2 и её представитель ФИО6 в судебном заседании свои исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражали.

Ответчик, извещавшийся о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Управление МВД по <адрес>, извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось. Причины неявки суду не сообщило.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, не сообщивших причину своей неявки и не представивших возражений по иску в порядке заочного производства.

Заслушав истца, её представителя, выслушав в судебном заседании свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом установлено, ФИО2 и ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11-, 12,13,14).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 заключен договор поднайма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Киевский Жилсервис», в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, кроме истцов, зарегистрирован в том числе, и ответчик – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Информационным сообщением УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № также подтверждается факт регистрации ответчика ФИО4 по адресу: <адрес> (л.д. 30).

В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что истцов знают ДД.ММ.ГГГГ, с момента заселения в дом, являются соседями. Ответчика не знают и никогда не видели. Посторонних никогда не видели в квартире истцов. Состав семьи сын, внук, невестка, раньше жил супруг ФИО2

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, как собственника жилого помещения, не проживает в жилом помещении и не несет бремя его содержания, истец, как собственник жилого помещения, имеет право требовать прекращения за лицом, не являющимся собственником жилого помещения и членом ее семьи, права пользования указанным жильем.

В связи с изложенным, суд находит законным и обоснованным требование истца признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На взыскании государственной пошлины истец не настаивала.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо - Управление МВД по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хулапова Г.А.