Решение № 2-1677/2017 2-1677/2017~М-1560/2017 М-1560/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-1677/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

14 ноября 2017 года <адрес>

Каменский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прилепской Е.С.,

с участием представителя истца – адвоката ФИО7, представившего ордер, представителя третьего лица – ФИО5, действующей на основании доверенности,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указала, что с мая 2007 года проживает в двухкомнатной квартире, площадью 50,6 кв.м., по адресу: <адрес>. Собственником вышеуказанной квартиры на 2007 год являлось Министерство Обороны Российской Федерации.

Министерство Обороны Российской Федерации предоставило ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения №, на состав семьи — 2 человека, как военнослужащей.

С мая 2007 года ФИО3 постоянно проживает в указанной квартире, а зарегистрировалась по месту своего постоянного проживания только лишь 26.08.2009г.

В 2017 году ФИО3 решила приватизировать данную квартиру. В заключении договора на передачу квартир в собственность граждан ФИО2 было отказано по причине отсутствия в пакете документов, прилагаемых к заявлению, документального подтверждения о её месте регистрации в период с 22.07.2008г. по 26.08.2009г.

В выписке от 21.04.2017г. ОВМ ОП (дислокация х. Ст. Станица) МО МВД России «Каменский» из домовой книги хут. Березка указано, что ФИО3 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, хут. Березка, в/ч 46111, с 02.03.1993г. по 21.07.2008г.

Двадцать первого июля 2008 года ФИО3 снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, хут. Березка, в/ч 46111, в связи с выбытием на постоянное место жительства в <адрес>, где она проживала в период с 22.07.2008г. по 26.08.2009г. без регистрации в связи с тем, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, была передана ей в бессрочное пользование с долгами по коммунальным услугам предыдущего нанимателя, ФИО2 было отказано в регистрации в этой квартире до погашения задолженности по коммунальным платежам. Лишь через год она смогла полностью погасить все долги по коммунальным услугам и зарегистрироваться по постоянному месту жительства, по адресу: <адрес>.

В период с 22.07.2008г. по 26.08.2009г. ФИО3 постоянно проживала в квартире по адресу: <адрес>, но не была в ней зарегистрирована, не выезжала.

Весь период с 22.07.2008г. по 26.08.2009г. ФИО3 постоянно работала в Муниципальном общеобразовательном учреждении Замчаловская основная общеобразовательная школа в должности повара, что подтверждается справкой № МОУ Замчаловский ООШ от 04.08.2017г.

Отсутствие регистрации в каком-то другом месте, в период с 22.07.2008г. по 26.08.2009г., подтверждается копиями страниц из паспорта, где в разделе «место жительства» отсутствуют какие-либо иные штампы о месте регистрации, кроме штампов о регистрации по адресу: <адрес>, хут. Березка, в/ч 46111, и <адрес>.

ФИО3, действительно, нигде не состояла на регистрационном учете в период с 22.07.2008г. по 26.08.2009г., соответственно не могла в это время воспользоваться правом на приватизацию какого-либо другого жилого помещения.

Неучастие ФИО2 в приватизации по <адрес> подтверждается справкой МУП «БТИ-Кадастр» <адрес> от 10.02.2017г. №, справкой МУП «АТИОН» от 28.03.2017г., №.

ФИО3 право на приватизацию жилого помещения ранее не использовала, объектов недвижимости в собственности не имеет.

На основании изложенного, с учетом измененных исковых требований, истец просит установить факт постоянного проживания ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м, жилой 30,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие истца в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца – адвокат ФИО7 заявленные исковые требования поддержал, изложив доводы аналогично изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд полагает возможным рассмотреть дело, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований, так как не была предоставлена справка, где ФИО3 проживала в спорный период.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что знакома с ФИО2 с 1992 года. ФИО9 в 2007 году получила квартиру с долгами, и с указанного времени постоянно там проживает, не выезжала. В 2008 году ФИО3 работала в школе.

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что ФИО3 приходится ей близкой подругой с 1992 года. В 2007 году ФИО3 получила квартиру, никуда не уезжала с 2008 по август 2009 года. В квартире проживала постоянно.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив представленные документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно Договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство Обороны Российской Федерации предоставило ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на состав семьи — 2 человека, как военнослужащей. (л.д.18).

15.03.2017г между ФИО2 и КУИ <адрес>, действующего от имени собственника квартиры – Администрации <адрес>, заключен договор социального найма спорной квартиры (л.д. 11-14).

Согласно ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В абз. 1 ст. 7 данного Закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 8 этого же Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

ФИО2 было отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием сведений о месте регистрации заявителя в период с 22.07.2008г по 26.08.2009г (л.д. 9).

В выписке от 21.04.2017г. ОВМ ОП (дислокация х. Ст. Станица) МО МВД России «Каменский» из домовой книги хут. Березка указано, что ФИО3 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, хут. Березка, в/ч 46111, с 02.03.1993г. по 21.07.2008г. (л.д. 17).

В период с 22.07.2008г. по 26.08.2009г. ФИО3 постоянно проживала в квартире по адресу: <адрес>, но не была в ней зарегистрирована, не выезжала, как, в том числе подтвердили свидетели, которые предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Весь период с 01.10.2007г. по 16.03.2010г. ФИО3 постоянно работала в Муниципальном общеобразовательном учреждении Замчаловская основная общеобразовательная школа в должности повара, что подтверждается справкой № МОУ Замчаловский ООШ от 04.08.2017г. (л.д. 21), копией трудовой книжки (л.д. 58).

Отсутствие регистрации в каком-то другом месте, в период с 22.07.2008г. по 26.08.2009г., подтверждается копиями страниц из паспорта, где в разделе «место жительства» отсутствуют какие-либо иные штампы о месте регистрации ФИО2, кроме штампов о регистрации по адресу: <адрес>, хут. Березка, в/ч 46111, и <адрес> (л.д. 28-29).

Неучастие ФИО2 в приватизации по <адрес> подтверждается справкой МУП «БТИ-Кадастр» <адрес> от 10.02.2017г. №, справкой МУП «АТИОН» от 28.03.2017г., № (л.д. 20).

ФИО3 право на приватизацию жилого помещения ранее не использовала, объектов недвижимости в собственности не имеет и не имела, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).

Поскольку истица проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, ранее в приватизации жилья она не участвовала, в представленных суду документах недостоверных сведений, которые могли бы повлечь отказ в приватизации, не выявлено, суд приходит к выводу о том, что отказ ответчика ущемляет права истицы на получение в собственность занимаемой квартиры в установленный законом срок, в связи с чем нарушенные права подлежат защите.

Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м, жилой 30,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

С У Д Ь Я :_____________________