Решение № 2-1669/2017 2-1669/2017~М-1596/2017 М-1596/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-1669/2017

Дело №2-1669/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 19 декабря 2017г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Переславля-Залесского о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Переславский районный суд с иском к Администрации г.Переславля-Залесского. Просит установить факт проживания в период с 26.01.1993г. по 27.07.1995г. по адресу: <адрес скрыт>; признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт> в порядке приватизации.

Требования мотивирует тем, что на основании договора социального найма № 1512 от 28.12.2015г. указанное жилое помещение было предоставлено матери истца. В приватизации истцу было отказано, т.к. за период с 26.01.1993г. по 27.07.1995г. отсутствуют сведения о регистрации истца. Истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация г.Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовала, судом извещена надлежаще. В адрес суда направила письменный отзыв на иск, в котором против удовлетворения иска не возражает, просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя (л.д. 15).

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала. Пояснила, что не возражает против признания права собственности на жилое помещение только за истцом. От участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается. Последствия отказа от участия в приватизации понятны.

Заслушав пояснения лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, в собственность с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11. Закона каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия (ст.11 Закона).

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают ФИО2, <дата скрыта> года рождения, ФИО1, <дата скрыта> года рождения (л.д.10).

Жилое помещение по адресу: <адрес скрыт> включено в реестр муниципальной собственности г. Переславля-Залесского (л.д.18). Т.е. спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. В силу закона может быть приватизировано.

В отношении спорного жилого помещения с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № 1512 от 28.12.2015г. (л.д. 6-8). ФИО1 включен в договор найма в качестве члена семьи нанимателя Спорное жилое помещение фактически передано истцу и третьему лицу.

Истец ранее в приватизации жилья на территории г.Переславля-Залесского и Переславского муниципального района не участвовал, что подтверждается соответствующими справками (л.д.13, 14).

В приватизации спорного жилого помещения истцу отказано, в связи с отсутствием сведений о регистрации в период 26.01.1993г. по 27.07.1995г.

Из материалов дела установлено, что ФИО1, <дата скрыта>., 21 сентября 1992 года прибыл вместе с матерью ФИО2 из Латвии, г.Юрмала в д.Святово Переславского муниципального района. С 21.09.1992 года с матерью был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес скрыт> убыли в г. Переславль-Залесский на постоянное место жительства 25.01.1993г. (л.д. 9).

Из пояснений истца, ФИО2 следует, что в спорный период с 26.01.1993г. по 27.07.1995г. истец с матерью проживали в г.Переславле-Залесском, по адресу: <адрес скрыт>. Жилое помещение было предоставлено отцу истца в связи с прохождением службы в органах милиции. Сведения о регистрации по указанному адресу не сохранились.

Судом установлено, что ФИО1, <дата скрыта>., т.е. достиг совершеннолетия в <дата скрыта> году. На момент достижения совершеннолетия проживал и был зарегистрирован в спорном жилом помещении. По смыслу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» после достижения совершеннолетия ФИО1 сохранил право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, независимо от участия в приватизации до достижения совершеннолетия. В силу чего факт проживания истца на территории г.Переславля-Залеского в период с 26.01.1993г. по 27.07.1995г. не имеет правового значения для рассматриваемого дела. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение в виде комнаты, общей площадью 12,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.