Решение № 2-1224/2018 2-1224/2018~М-1282/2018 М-1282/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-1224/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Суворовой Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 в лице представителя ФИО2 к СНТ «Восход» о прекращении права общей собственности на земельный участок, выделении долей из права общей долевой собственности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Восход» о прекращении права общедолевой собственности, выделении в натуре 1/921 доли из права общей долевой собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Восход» в виде земельного участка №а по улице №.

В исковом заявлении указал на то, что она является собственником 1\921 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Восход» Заиграевского района РБ. Членам СНТ «Восход» данный земельный участок был предоставлен в общедолевую собственность. Данное право общей долевой собственности препятствует его праву на индивидуальную собственность на данный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО2 не явились, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседание представитель ответчика СНТ «Восход» ФИО3 возражал против иска. Указал, что ФИО1 не произведена уплата членских взносов.

В судебное заседание третье лицо – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра картографии по РБ представителя не направило, извещено надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив заявление представителя истца, выслушав представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Постановлением АМО «Заиграевский район» № от ДД.ММ.ГГГГ коллективу СНТ «Восход» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу Республика Бурятия, Заиграевский район, правый берег реки Уда в 1 км. по направлению на юго-восток от поселка Восточный.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/921 доли на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Восход», имеющий кадастровый №.

Истцом суду представлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Восход», улица №, участок №а с кадастровым номером №.

В газете «Бурятия» от 29.12.2015 г. № 146 (5199) истцом подано объявление о выделе 1/921 доли по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Восход», улица №, участок №.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом являющимся собственником земельной доли в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли.

Границы земельной доли принадлежащей истцу определены и не оспорены в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

Доказательств спора между участниками долевой собственности суду также не представлено.

Не уплата членских взносов, также как отсутствие членства ФИО1 в СНТ «Восход» к рассматриваемому иску отношения не имеют, указанные обстоятельства не препятствуют удовлетворению иска судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 в лице представителя ФИО2 к СНТ «Восход» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в виде 1\921 доли на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу Республика Бурятия, Заиграевский район, правый берег реки Уда в 1 км. по направлению на юго-восток от поселка Восточный.

Выделить ФИО1 в натуре 1\921 доли из права обшей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу Республика Бурятия, Заиграевский район, правый берег реки Уда в 1 км. по направлению на юго-восток от поселка Восточный в виде земельного участка расположенного по адресу: Республика Бурятия, СНТ «Восход», улица №, участок №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья: Мархаев П.С.