Решение № 2-1026/2018 2-1026/2018~М-861/2018 М-861/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-1026/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят>

Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, заключенный между ФИО5 и ФИО2, состоявшимся, о прекращении права собственности ФИО5 на квартиру расположенную, по адресу: РД, <адрес изъят> произведении государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РД, <адрес изъят> ФИО3,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, заключенный между ФИО5 и ФИО2, состоявшимся, о прекращении права собственности ФИО5 на квартиру расположенную, по адресу: РД, <адрес изъят> произведении государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РД, <адрес изъят> ФИО3.

В судебном заседании ФИО1 поддержал свои исковые требования и пояснил, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО9, реестр <данные изъяты> он принял дар о своего отца ФИО5 квартиру, находящуюся по адресу: РД, <адрес изъят>.

Договор дарения квартиры исполнен сторонами, однако, в установленном законом порядке, ввиду своей юридической неграмотности, он не зарегистрировал свое право собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ даритель ФИО5 умер. Наследниками первой очереди по закону являются он и его мать ФИО6. К нотариусу с заявлением об открытии наследства они с матерью не обращались, так как считают, что квартира, принадлежавшая отцу, фактически передана ему, а другого имущества у отца не было. Он получил все правоустанавливающие документы на квартиру, ключи от квартиры.

По изложенным основаниям просит удовлетворить его исковые требования.

2
Ответчик ФИО6 в судебном заседании признала исковые требования и пояснила, что квартира, находящаяся по адресу: РД, <адрес изъят> принадлежала им, супругам на праве собственности, она дала своему супругу ФИО10 согласие подарить квартиру сыну ФИО1 Договор дарения заключен ДД.ММ.ГГГГ, никаких спорных вопросов по данному договору дарения у них не имеются, сын принял дар, документы и ключи от квартиры.

Просит удовлетворить исковые требования ФИО1.

Представитель третьего лица Управления Росреестра, извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации

право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч.1 ст.572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.574 Гражданского кодекса Российской Федерации передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

В силу ч.3 ст.574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно п.4 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ «одаряемый» принимает в дар квартиру в момент подписания настоящего договора.

Суд считает, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и ФИО2, состоявшимся, договор дарения оформлен надлежаще, дар фактически передан, согласно п.4 договора дарения ФИО1 получил ключи от квартиры и правоустанавливающие документы на квартиру.

Выполнение сторонами всех существенных условий по договору дарения, порождает правовые последствия, на которые была направлена сделка независимо от наличия государственной регистрации такого права. С момента заключения договора дарения ФИО1 пользуется квартирой, несет бремя ее содержания, оплачивает налоги и коммунальные платежи.

Суд согласился с признанием ответчиком иска, так как его волеизъявление не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

Согласно статье 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении иска.

3
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, заключенный между ФИО5 и ФИО2, состоявшимся.

Прекратить право собственности ФИО5 на квартиру расположенную, по адресу: РД, <адрес изъят>. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РД, <адрес изъят> ФИО3,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Тагирова Н.Х.