Решение № 2-606/2020 2-606/2020~М-594/2020 М-594/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-606/2020

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

12 октября 2020 г. <адрес>

Шилкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ганжа Л.В.

при секретаре Михайлюк О.В.

с участием истца Шайдуровой Н.Н.

представителя истца Короткова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайдуровой <данные изъяты> к Фроловой <данные изъяты>, администрации городского поселения «Шилкинское» муниципального района «Шилкинский район» Забайкальского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Шайдурова Н.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство, выданного государственным нотариусом Шилкинской государственной нотариальной конторы Бурдинской В.В, от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № 355, является собственником 1/3 общей доли жилого дома, расположенного по адресу: ул. Глазова, 97, г. Шилка, Забайкальский край.

Также, согласно вышеуказанному свидетельству о праве на наследство наследниками ее умершей матери являлись Баранов <данные изъяты> - её сын, Фролова <данные изъяты> - её дочь, наследственное имущество состояло из жилого дома с надворными постройками, расположенного в г. Шилке по ул. Глазова, 97 на участке земли мерою 600 кв.м.

Баранов <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 06.09.2010 отделом ЗАГС Шилкинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края.

После смерти Баранова В.Н., в право собственности на жилой дом его наследники также не вступали.

Вместе с тем, Фролова <данные изъяты>, Баранов <данные изъяты> с момента смерти матери, с 24.05.1990 и выдачи свидетельства о праве на наследство, с 26.02.1991, в указанном выше доме не проживали, им не пользовались, и не содержали его, свое право собственности на дом в установленном законом порядке не регистрировали.

Доли в праве собственности на жилой дом ни Фроловой Л.Н., ни Баранову В.Н., ни каким-либо другим лицам, не выделялись.

После смерти матери 24.05.1990 и приобретения права собственности на долю, она добросовестно владела жилым домом в целом, в связи с чем, считает, что приобрела право собственности на указанные доли Фроловой Л.Н. и Баранова В.Н. в праве на жилой дом, в силу приобретательной давности.

Просит суд по уточненным исковым требованиям признать за Шайдуровой Н.Н. право собственности на 1/3 долю Фроловой <данные изъяты> и 1/3 Баранова <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: ул. Глазова, 97, г. Шилка, Забайкальский край.

В судебном заседании истец Шайдурова Н.Н. и ее представитель Коротков С.В. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Шилкинское», представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представили.

Ответчик Фролова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена должным образом, конверт с судебными документами, направленный по указанному в иске адресу, вернулся с отметкой «истек срок хранения», что позволяет суду признать уведомление надлежащим.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Шайдурова <данные изъяты> является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, г. Шилка, ул. Глазова, дом 97, на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом Шилкинского нотариального округа Бурдинской В.В. от 26.02.1991 года.

Согласно вышеназванному свидетельству о праве на наследство, наследниками к имуществу умершей 24 мая 1990 года Барановой <данные изъяты> в силу завещания также являются дочь Фролова <данные изъяты> и сын Баранов <данные изъяты>.

В состав наследства входил жилой дом с надворными постройками, расположенный в г. Шилке по ул. Глазова, 97, на участке земли мерою 600 кв.м. и денежный вклад в отделении сбербанка.

Баранов В.Н. умер 28.08.2010 года, регистрация права собственности на долю жилого дома им не проводилась. После смерти Баранова В.Н, право собственности на жилой дом его наследники не оформили.

Фролова Л.Н. и Баранов В.Н. с момента смерти матери и выдачи свидетельства о праве на наследство с 26.02.1991 года в указанном выше доме не проживали, им не пользовались, не содержали его, свое право собственности не зарегистрировали.

С 1990 года истец проживает в доме, зарегистрирована в нем, оформила техническую документацию, несет бремя по его содержанию, оплачивает электроэнергию, обрабатывает земельный участок.

Из пояснений истца следует, что она с 1990 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет данным имуществом как своим собственным.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности лицо вправе обратиться не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности плюс 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Началом пользования спорными объектами недвижимого имущества истец указывает 1990 год, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В суд с иском она обратилась в августе 2020 года, т.е. по истечению необходимого срока для приобретения права собственности в силу приобретательной давности.

Данное обстоятельство является основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, администрации городского поселения «Шилкинское» муниципального района «Шилкинский район» Забайкальского края о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на 1/3 доли ФИО2 <данные изъяты> и на 1/3 доли ФИО3 <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о правах на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Шилкинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ганжа Л.В.