Решение № 2-802/2021 2-802/2021~М-822/2021 М-822/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-802/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 года город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафроновой И.М.,

при секретаре Пфайфер М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-802/2021 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, который по день смерти проживал в жилом доме №, расположенном по <адрес>, вместе с истцом и их дочерью ФИО7, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделением № 24 в г. Узловая ГБУ ТО «МФЦ». После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, заключающееся в земельном участке с кадастровым номером № площадью 783 кв.м., принадлежащем ему на основании решения Узловского городского суда Тульской области от 29.04.2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Тульской области, а также в жилом доме, расположенном на этом земельном участке. Наследниками к имуществу ФИО1 по закону являлись в равных долях истец и дочь ФИО7, которая отказалась от наследственных прав к имуществу своего отца, в истец в установленный законом срок приняла наследство мужа, подав соответствующее заявление в нотариальную контору по мету открытия наследства, и уже оформила свои наследственные права на часть наследственного имущества в виде вышеупомянутого земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом Узловского нотариального округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, и выпиской из ЕГРН. Однако оформить свои наследственные права на принадлежащий мужу жилой дом в том же порядке она не смогла в силу следующих обстоятельств. Правопредшественником ее мужа в отношении спорного жилого дома являлся его отец ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, которому на основании договора застройки, удостоверенного Узловской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, принадлежала ? доля этого жилого в то еще время деревянного дома общеполезной площади 63,8 кв.м. После смерти ФИО3 эта доля дома была унаследована в равных долях, т.е. по ? его женой ФИО4 и мужем истца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным государственный нотариусом Узловской государственной нотариальной конторы ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. Между тем, еще ДД.ММ.ГГГГ протоколом № заседания исполкома Узловского городского Совета депутатов трудящихся ФИО4 было дано разрешение на строительство нового жилого дома площадтю 56 кв.м. взамен доли старого дома на приусадебном участке в <адрес>, со сносом старого дома без причинения ущерба совладельцу, что подтверждается архивной выпиской №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ МО Узловский район «Объединенный муниципальный архив». Вновь построенный жилой дом был принят в эксплуатацию решением № исполкома Узловского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. После возведения нового дома и после смерти ФИО4 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, муж истца заключил с наследником сособственника старого дома ФИО5 договор, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Узловской государственной нотариальной конторы ФИО10 в реестре за №, в соответствии с пунктом 2 которого было установлено новое долевое участие сособственников в названном жилом каркасно-рубленном доме общей площадью 99,5 кв. м, а именно: доля наследодателя ФИО6 в общей долевой собственности на дом составила 5/14, доля наследодателя ФИО4 и доля мужа истца ФИО1 составила по 9/28 каждому. При этом наследственные права моего мужа ФИО1 к имуществу его матери ФИО4. были оформлены значительно позже, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенным нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, в котором, несмотря упомянутый договор, наследственное имущество описано как 1/2 доля жилого кирпичного дома общей площадью 72 кв. м. А в техническом паспорте спорного жилого дома, изготовленном по состоянию на 29.03.2021, ФИО1 указан единственным собственником спорного жилого дома, уже кирпичного и площадью 83, 3 кв. м, со ссылкой на два свидетельства о праве на наследство, полученные им после смерти каждого из его родителей, но по данным ЕГРН право собственности на этот жилой дом пока ни за кем не зарегистрировано. Указанные противоречия правоустанавливающих и технических документов на спорный жилой дом, касающиеся объёма прав мужа истца, не позволили ей в нотариальном порядке оформить свои наследственные права на эту часть наследственного имущества, в связи с чем считает правомерным в судебном порядке просить о признании за ней права собственности на спорный жилой, дом, единственным собственником которого являлся ее муж. Что касается бывшего сособственника жилого дома ФИО5, то после осуществлённой ФИО4 и мужем истцп перестройки своей доли когда-то общего жилого дома в отдельно стоящий жилой дом став также собственником отдельно стоящего дома, которому был присвоен номер №, он в 2011 году произвёл отчуждение этого дома по договору купли-продажи, в результате чего в настоящее время собственником жилого дома № является с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6., что подтверждается выпиской из №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес>, общей площадью 83,3 кв. м, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений о причине неявки не представила.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФИО13 Тульского отдления АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЦФО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дел извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ранее представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, сведений о причине неявки не представила.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником земельного участка для индивидуального жилого строительства площадью 783 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Узловского городского суда Тульской области от 29.04.2015 года.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> не зарегистрировано.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом 1979 года постройки, имеет общую площадь 83,3 кв.м. и жилой площадью 48,6 кв.м., и принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 783 кв.м., по адресу: <адрес>, который принадлежал на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее спорный жилой дом принадлежал отцу ФИО1. ФИО3., умершему ДД.ММ.ГГГГ, которому на основании договора застройки принадлежала ? доля этого жилого дома, на тот момент времени общей площадью 63,8 кв.м.

После смерти ФИО3. данная доля дома была унаследована в равных долях по ? доли его супругой ФИО4 и сыном ФИО1., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен протокол № заседания исполкома Узловского городского Совета депутатов трудящихся ФИО4 было дано разрешение на строительво нового жилого дома площадью 56 кв.м взамен доли старого дома со сносом старого дома без причинения ущерба совладельцу, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ МО Узловский район «Объединенный муниципальный архив».

Как следует из решения исполкома Узловского городского совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ новый дом был введен в эксплуатацию.

После смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и возведения нового дома, между ФИО1 и наследником сособственника старого дома ФИО5 заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого установлено долевое участие сособственников с спорном доме общей площадью 99,5 кв.м. доля ФИО6 в общей долевой собственности 5/14, доля ФИО4 и ФИО1 9/28 каждому.

Решением исполнительного комитета Узловского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ долевое участие прекращено. 5-14 части <адрес> выделино в отдельное домовладение под номером №. Построенный отдельный дом К-выми оставить под номером № <адрес>.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Сведения о регистрации права собственности ФИО1 на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся.

Однако вне зависимости от оформления государственной регистрации права собственности ФИО1 являлся правообладателем спорного жилого помещения, в регистрации права собственности. Следовательно, после его смерти ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ему на праве собственности жилой дом в соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследственного имущества.

По основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства возможно путем фактического его принятия.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Сведений о наличии завещания ФИО1 не имеется.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства в силу требований ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как усматривается из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в браке.

ФИО2 проживала совместно по день его смерти с мужем ФИО1 что подтверждается справкой ГБУ ТО «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. Также она в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО1., подав соответсвующее заявление нотариусу, и оформила наследственные права на часть наследственного имущества в виде вышеупомяного земельного участка. Следовательно, истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа ФИО1

Дочь ФИО1 ФИО7 отказалась от наследственных прав к имуществу своего отца ФИО1

Следовательно, право на спорный жилой дом в порядке наследования по закону перешло к ФИО2

Исходя из анализа приведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств, исследовав все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцом требований и их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью здания 83,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись И.М. Сафронова

Копия. Верно.

Судья И.М. Сафронова