Решение № 2-958/2019 2-958/2019~М-886/2019 М-886/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-958/2019

Дело №2-958/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года г.Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,

при помощнике судьи Ждановой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области, в котором просил признать за ним право собственности на гараж площадью 37.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> завода.

Свои требования мотивирует тем, что Лебедянским городским Советом народных депутатов и его исполнительным комитетом Липецкой области 16.03.1989 года было принято решение № согласно которому ему был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес> завода размером 4.5 х 6.0. В этом же году им был построен гараж размером 6,20 м на 6,21 м общей площадью 37,8 кв.м.. В настоящее время он решил надлежащим образом оформить документы на гараж. 20.07.2018 года администрацией <адрес> вынесено постановление № об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 48:11:047 12 01, общей площадью 42 кв.м., расположенного в категории земель населенных пунктов, для размещения индивидуального гаража, местоположение: <адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ адвокат Ерёмзина О.Н., представитель ответчика администрации города Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области, надлежаще извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили. В адресованном суду заявлении истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие его представителя Ерёмзиной О.Н.. В адресованном суду письменном заявлении представитель ответчика администрации города Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии с нормами действующего законодательства.

В силу требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 21.10.2001 года №137 – ФЗ права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьёй 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из копии выписки из решения исполнительного комитета Лебедянского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>, выделен земельный участок под строительство гаража и разрешено строительство гаража для индивидуального транспорта размером 4,5 х 6,0 кв.м., по <адрес>.

Постановлением главы администрации города Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, в зоне объектов транспорта (П-5) общей площадью 42 кв.м., земли населенных пунктов, для размещения индивидуального гаража, местоположение: РФ, <адрес>.

Из карточки учета гаража, расположенного на <адрес>, на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, технического плана здания (гаража) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь гаража, составляет 37,8 кв.м., гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером 48:11:0471201:485, площадью 42 кв.м., правообладателем гаража является ФИО1, однако юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФГБУ «ФКП Росреестра по Липецкой области» от 28.10.20198 года № следует, что право собственности на земельный участок, площадью 42 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в установленном законом порядке истцу ФИО1 был выделен земельный участок размером 4,5 х 6,0 м. под строительство гаража для индивидуального транспорта в <адрес>, гараж построен им в 1989 году на данном земельном участке, сформированном площадью 42 кв.м.

При таких обстоятельствах, требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку истец ФИО1 в адресованном суду заявлении просил не взыскивать с ответчика государственную пошлину, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Коленкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.