Решение № 2-1198/2018 2-170/2019 2-170/2019(2-1198/2018;)~М-1116/2018 М-1116/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-1198/2018

Дело № 2-170/2019

поступило в суд

20.12.2018
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ильченко Е.Н.

с участием прокурора Думенко Е.Ю.

при секретаре Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 В.ча к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым домом,

установил :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым домом по тем основаниям, что истец является собственником жилого дома № №, расположенного по адресу:ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район Новосибирская область. В доме зарегистрирован, ответчик, который не проживает в жилом доме.

Регистрация ответчика в жилом доме существенным образом ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Мебели и личных вещей в доме принадлежащих ответчику в доме истца не имеется, ответчик добровольно выехал из жилого дома, истец полагает, что он утратила право пользования и проживания в данном доме.

Решить данный вопрос в ином, несудебном порядке истец не имеют возможности.

Истец просит в судебном порядке признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № №, расположенным по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.

Истец предъявленное требование поддержал по доводам, изложенным при предъявлении иска, и просил его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебная повестка вернулась с отметкой почтамта «истек срок хранения».

Суд принял меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика, так как дальнейшее отложение дела будет нарушать права истца на рассмотрение дела в установленный законом срок.

Согласно ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что заявленное требование подлежит удовлетворению, исследовав предоставленные сторонами доказательства как каждого в отдельности, так и все доказательства в совокупности пришёл к выводу о том, что требование истца законное, обоснованное и подлежит удовлетворению в полном объёме последующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцу подлежит доказать добровольный выезд ответчика в другое постоянное место жительства и добровольный отказ ответчика от права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого дома № №, расположенного по адресу:

ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область ( копия свидетельства о государственной регистрации права жилого дома л.д.7 ).

В жилом доме зарегистрирован ответчик ( л.д.15).

Установленный факт, что ответчик не проживает в спорном жилом доме длительный период времени, и не имеет в нем имущества и личных вещей принадлежащего ему, ответчик не несет бремя содержания, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели:

Свидетель 1, Свидетель 2

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой либо его заинтересованности в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, установленным в судебном заседании. Свидетели являются очевидцами данного факта.

В судебном заседании установлено, что ответчик выехал добровольно из спорного жилого дома и его выезд носит постоянный характер (вывез свои вещи), длительный период не проживает в данном доме. Какого либо соглашения о порядке пользования индивидуальным жилым домом стороны не заключали.

Следовательно, судом установлен факт выезда и не проживания ответчика в жилом доме № №, расположенного по адресу:

ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область длительный период времени.

Суд полагает, что у ответчика добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, отсутствие в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия его в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым домом истцу необходимо для дальнейшего распоряжения жилым домом, по своему усмотрению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г № 713) и ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил :

признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № №, расположенным по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: подпись Е.Н.Ильченко