Решение № 2-227/2019 2-227/2019~М-119/2019 М-119/2019 от 21 марта 2019 г. по делу № 2-227/2019

дело № 2-227/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2019 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием истицы ФИО1, действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, представителя истца ФИО2 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.), 3 лица без самостоятельных требований ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Аксеновский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Аксеновский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве владения жилой дом по адресу: <адрес>. Что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией СП Аксеновский сельсовет МР Альшеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок общей площадью 5253 кв. м кадастровым номером № принадлежит истице на праве собственности на основании выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 45,6 кв. м. В жилом доме зарегистрированы и проживают: ФИО13, ФИО3, ФИО4, ФИО5. На данный момент жилой дом не зарегистрирован на праве собственности в отделе по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Решение суда необходимо истцу для постановки жилого дома на кадастровый учет и оформления права собственности на жилой дом в Управлении Росреестра по РБ.

Истица ФИО1, её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне истца ФИО3 в судебном заседании не возражал о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, за ФИО1

Законный представитель несовершеннолетних третьих лиц без самостоятельных требований на стороне истца ФИО7, ФИО8 - ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить требования.

Представитель ответчика представитель сельского поселения Аксеновский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от него не поступало.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - начальник отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Выслушав истицу, её представителя, 3 лицо без самостоятельных требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Как следует из статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Порядок ведения хозяйственных книг, утвержденный Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации N 345 от 11 октября 2010 года (далее - Порядок), предусматривает указания при внесении записей о предоставленных землях ссылок на правоподтверждающий документ о предоставлении гражданину земельного участка.

В соответствии с пунктом 24 указанного Порядка, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер. Если документы на землю оформлены не только на главу хозяйства, то в книге следует указать, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок.

Соответствующие сведения о правоподтверждающем или правоустанавливающем документе, на основании которого в похозяйственную книгу была внесена запись о праве гражданина на земельный участок, предусматривает и утвержденная Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 года N П/103 форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании Выписки из похозяйственной книги Администрации СП Аксеновский сельсовет МР Альшеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: РБ, <адрес> (л.д. 8).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 5253 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, данное право зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 9-11).

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 45,6 кв. м (л.д. 12-19).

Согласно выписки из домовой книги, выданной Администрацией СП Аксеновский сельсовет МР Альшеевский район РБ ДД.ММ.ГГГГ. в доме по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 20).

Учитывая, что истцу согласно выписки из ЕГРН принадлежит на праве собственности земельный участок, иск ФИО1 о признании права собственности на жилой дом на основании выписки из похозяйственной книги по адресу: РБ, <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации сельского поселения Аксеновский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 45,6 кв.м. по адресу: <адрес> №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.