Решение № 2-1164/2017 2-1164/2017~М-1137/2017 М-1137/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1164/2017

РЕШЕНИЕ по делу № 2-1164/2017

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Соколовой Е.В.,

при секретаре Ганичевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ГП Вологдатехинвентаризация» о признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ГП Вологдатехинвентаризация» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... (на данный момент – дом №...). В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого дома, однако в свидетельстве о праве собственности объект недвижимости указан: квартира. При оформлении земельного участка столкнулись с проблемой. Просят суд сменить статус квартира на статус жилой дом, признать за истцами право собственности на дом, расположенный по адресу: ....

Истец ФИО2 в судебном заседании требования уточнила: просит суд установить факт, что квартира является жилым домом, в остальной части требования поддержала, суду пояснила, что указанный объект является жилым домом на одну семью с одним входом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, телефонограммой сообщила, что просит дело рассмотреть в её отсутствие, требования поддерживает.

Представитель ответчика ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» ФИО3, действующая по доверенности, заявленные требования поддержала.

Определением Грязовецкого районного суда от 18.08.2017 года при подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указано, что в ЕГРП имеются сведения о государственной регистрации прав на квартиру №... дома №... по ул.... деревня п.... ... района.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от 23.06.2001 года ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую долевую собственность квартиру №... дома №... по ул.... деревня п.... ... района.

Согласно ордеру, приложенному к договору, семье А. предоставлен 3-комнатный коттедж.

В соответствии с техническим паспортом на дом №... по ул.... п.... жилое помещение является жилым домом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая изложенное, в судебном заседании установлено, что приобретенный истцами по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 23.06.2001 года объект недвижимости квартира №... в жилом доме №... по ул.... деревня п.... ... района (с учетом изменения адреса), фактически является жилым домом, общей площадью 85,8 кв.м, расположенным по адресу: ...,

Таким образом, требования истцов об установлении факта и о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Требование о смене статуса квартира на жилой дом не имеет правового значения, поэтому судом не рассматривается.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Установить, что квартира №... д.№..., расположенная по адресу: ... является жилым домом.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... м2, по ... доле за каждой.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Соколова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2017 года.