Решение № 2-1465/2018 2-1465/2018~М-1569/2018 М-1569/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-1465/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 22 июня 2018 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Петровой Марии Юрьевне,

с участием:

представителя заявителя: управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик обратилось к суду с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание туалета, площадью 18,8 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, набережная, вблизи ЛОК «Солнечная».

В обоснование своих требований заявитель указал, что спорный объект недвижимого имущества выявлен как бесхозяйный. Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ № здание включено в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город-курорт Геленджик. ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В адрес администрации поступило письмо ООО «Морские ворота», из которого следует, что здание туалета является собственностью ООО «Морские ворота». Однако право собственности на указанный объект за ООО «Морские ворота» в установленном порядке не зарегистрировано, земельный участок под спорным объектом недвижимого имущества не сформирован и относится к собственности муниципального образования город-курорт Геленджик в силу прямого указания закона. Иных лиц, оспаривающих права администрации на спорный объект, не установлено. С учетом изложенного, просит признать право собственности на спорное строение за муниципальным образованием город-курорт Геленджик.

В судебном заседании представитель управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик поддержала заявленные требования и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – ООО «Морские ворота» в судебное заседание не явился, отказавшись принять судебную повестку.

В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению.

Из справки Геленджикского отделения филиала государственного унитарного предприятия <адрес> «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и письма ООО «Морские ворота» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание туалета литер «Г16» по адресу: <адрес>, находится на балансе ООО «Морские ворота».

В соответствии с п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Указанные требования Закона выполнены: ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – здание туалета, площадью 18,8 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, набережная, вблизи ЛОК «Солнечная», поставлен на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

За указанный период обществом с ограниченной ответственностью «Морские ворота» право собственности на указанный объект в установленном порядке не зарегистрировано.

Из актов осмотра спорного строения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект находится в неудовлетворительном техническом и антисанитарном состоянии.

Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что ООО «Морские ворота» не содержит спорный объект в надлежащем состоянии, по назначению его не использует, таким образом, отказалось от прав на спорное строение.

При этом суд учитывает, что земельный участок под указанным объектом недвижимого имущества не сформирован и относится к собственности муниципального образования город-курорт Геленджик в силу прямого указания Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях».

В установленном порядке права на земельный участок, необходимый для эксплуатации здания, ООО «Морские ворота» также не оформлены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорное строение является бесхозяйным недвижимым имуществом.

На основании ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194,198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования город-курорт Геленджик на объект недвижимого имущества – здание туалета площадью 18,8 кв.м, с кадастровым номером 23:40:№:724, расположенное по адресу: <адрес>, набережная, вблизи ЛОК «Солнечная».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через городской суд в течение месяца.

Судья: