Решение № 2-2-43/2017 2-43/2017 2-43/2017~М-33/2017 М-33/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-2-43/2017

Дело № 2-2-43/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года с. Износки

Дзержинский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ткаченко О.В.,

при секретаре Сурковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО СП «Деревня Ивановское» об изменении статуса жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО СП «Деревня Ивановское» об изменении статуса жилого дома указав, что она является собственницей квартиры по адресу: Калужская область, Износковский район, д. Ивановское, <адрес>. Данный дом двухквартирный, имеет статус многоквартирного. Право собственности на другую <адрес>, никем не зарегистрировано. В настоящее время она желает оформить земельного участок, прилегающий к части дома, в которой расположена ее квартира, для чего необходимо изменить статус жилого дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель истца по ордеру ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО СП «Деревня Ивановское», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Заслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, суд приходит к следующему.

Как видно из кадастрового паспорта (л.д.4) жилой <адрес>, д.Ивановское является многоквартирным.

Судом установлено и подтверждено техническим паспортом БТИ, что часть дома, занимаемая истцом, является трехкомнатной квартирой № 2, общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью – 37,3 кв.м.

Данная квартира принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 15.02.2011 года (л.д.3)

Собственника <адрес>, д.Ивановское не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН (л.д.8).

Как указано в ч.2 ст.15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан

Согласно ч.1, ч.2 ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, в силу положений ст. 16 Жилищного кодекса РФ, отсутствия возражений на изменение статуса многоквартирного жилого <адрес>, д.Ивановское, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Изменить статус жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Износковский район, д.Ивановское, <адрес>, с многоквартирного на дом, находящийся в общей долевой собственности.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд с.Износки в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Ткаченко О.В.