Решение № 2-1140/2017 2-1140/2017~М-996/2017 М-996/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-1140/2017

№ 2-1140/2017 г. Изг.: 07 09 2017г


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.

при секретаре Рубан А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Альфа - Строй», ФИО2, Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права собственности, устранении препятствий в пользовании земельным участком.

установил:

ФИО1 является собственником ... доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.03.2016г.

ООО «Альфа - Строй» является собственником ... доли, а ФИО2 собственником .. доли жилого дома по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.04.2017г.

Жилой дом АДРЕС находился на земельном участке общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, снят с кадастрового учета 22.03.2016г.

На основании договора купли – продажи от 25.12.2015г. заключенного между ФИО и ООО «Альфа - Строй», ООО «Альфа - Строй» являлось собственником .. доли земельного участка, общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по адресу: АДРЕС.

ФИО2 на основании договора купли – продажи от 28.12.2015г. являлся собственником .. доли земельного участка, общей площадью .. кв.м. кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по адресу: АДРЕС.

Решением о разделе земельного участка от 17.03.2016г. ФИО2 и ООО «Альфа - Строй» пришли к соглашению о разделе земельного участка, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС на два земельных участка: с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м., и с кадастровым номером: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.04.2017г. ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ООО «Альфа - Строй» является собственником земельного участка, с кадастровым номером: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Приказом директора Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 03.11.2016г. земельному участку с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН присвоен адрес: АДРЕС.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 27.04.2017г. договор купли – продажи от 25.12.2015г. заключенный между ФИО и ООО «Альфа - Строй» в части продажи .. доли земельного участка, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН признан недействительным.

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Альфа - Строй», ФИО2, Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок, устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности исковые требования поддержали, пояснили, что истец является собственником ... доли жилого дома по адресу: АДРЕС. Жилой дом ранее был расположен на земельном участке общей площадью ... кв.м. Между ФИО2 и ООО «Альфа - Строй» заключено соглашение, в соответствии с которым земельный участок по адресу: АДРЕС был разделен на два земельных участка: с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м., и с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м. апелляционным определением Судебной коллеги Ярославского областного суда от 27.04.2017г. договор купли – продажи от 25.12.2015г. заключенный между ФИО и ООО «Альфа - Строй» в части продажи .. доли земельного участка, общей площадью ... кв.м. признан недействительным. Ввиду отсутствия права на .. доли земельного участка у ООО «Альфа-Строй» отсутствовало право на заключение решения с ФИО2 о разделе земельного участка, с образованием двух земельных участков. Полагают, что в результате приобретения доли жилого дома к истцу перешло право пользования и земельным участком. Поскольку решение между ООО «Альфа - Строй» и ФИО2 о разделе земельного участка достигнуто без учета права истца на .. долю оно должно быть признано недействительным. В настоящее время ответчиками истцу чинятся препятствия в пользовании земельным участком и жилым домом, а именно: установлен забор из металлического профиля, перемещен вход на земельный участок в другое место, ключи от замка ворот у истца отсутствуют, что подтверждается Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, фотографиями на которых видна установка забора из металлического профиля с воротами. Жилой дом по адресу: АДРЕС является единственным местом жительства истца.

Просят:

- признать недействительным решение о разделе земельного участка от 17 марта 2016 года с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома расположенным по адресу: АДРЕС прекращении права общей долевой собственности на указанный земельный участок, между ООО «Альфа-Строй» и ФИО2.

- признать недействительным приказ директора Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 03 ноября 2016 года о присвоении адреса земельному участку-АДРЕС отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости (реестра объектов недвижимости) земельный участок кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС.

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости (объектов недвижимости) земельный участок кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС

- признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости реестра прав на недвижимость) запись № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18.03.2016 года о регистрации права собственности ООО « Альфа-Строй» на земельный участок кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС

- признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости (реестра прав на недвижимость ) запись НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18.03.2016 года о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС.

- восстановить в Едином государственном реестре недвижимости (реестре объектов недвижимости) аннулированные сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС

- восстановить в Едином государственном реестре недвижимости (реестре прав на недвижимость) запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 в .. доле на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС.

- признать отсутствующим право общей долевой собственности ООО « Альфа-Строй» на .. долю земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС.

- восстановить в Едином государственном реестре недвижимости реестре прав на недвижимости запись о регистрации праве общей долевой собственности ООО « Альфа-Строй» на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС размере - .. доли.

- признать право общей долевой собственности ФИО1 на .. долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов,

разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС.

- обязать ООО « Альфа-Строй» и ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании земельным участком НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью ..., и жилым домом, расположенных по адресу: АДРЕС.

- обязать ООО « Альфа-Строй» и ФИО2 устранить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью ... кв.м., и жилым домом, расположенными по адресу: АДРЕС, путем передачи ключей от замка ворот, установленных в заборе из металлического профиля со стороны АДРЕС.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Альфа - Строй» ФИО4, действующий на основании доверенности исковые требования не признал, пояснил, что имеется апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда ФИО1 отказано в признании за ним права собственности на .. долю земельного участка. В настоящее время у ответчика отсутствует право собственности на долю земельного участка на которую претендует истец. Истцу ответчиком какие - либо препятствия не чинятся, кем установлен заборвокруг земельного участка, ему не известно. Кроме того, в настоящее время ФИО бывшая супруга истца, в рамках исполнительного производства по взысканию алиментов с истца, просит обратить взыскание на жилой дом для погашения задолженности по алиментам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представлял отзыв на исковое заявление, в котором указал, что приказ директора Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля от 03.11.2016г. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН соответствует действующему законодательству, в связи с чем отсутствуют основания для признания его недействительным.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по ЯО» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником .. доли жилого дома по адресу: АДРЕС. Ответчик ФИО2 является собственником .. доли, ООО «Альфа - Строй» собственником .. доли указанного жилого дома

Жилой дом по адресу: АДРЕС располагался на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Решением от 17.03.2016г. между ООО «Альфа - Строй» и ФИО2 достигнута договоренность о разделе земельного участка на два самостоятельных.

Право собственности ФИО2 зарегистрировано на земельный участок, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м. Право собственность ООО «Альфа - Строй» зарегистрировано на земельный участок, кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 03.04.2017г.

Приказом Директора Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 03.11.2016г. земельному участку с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН собственником которого является ФИО2 присвоен новый адрес: АДРЕС.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 27.04.2017г. признан недействительным договор купли – продажи от 25.12.2015г. заключенный между ФИО и ООО «Альфа - Строй» в части продажи .. доли в праве собственности на земельный участок по адресу: АДРЕС, общей площадью .. кв.м., кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

В связи с отсутствием права ООО «Альфа - Строй» на .. долю земельного участка по адресу: АДРЕС ООО «Альфа - Строй» отсутствовало право на заключения соглашения с ФИО2 о разделе указанного земельного участка от 17.03.2016г.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Таким образом, суд приходит к выводу о недействительности решения от 17.03.2016г. между ФИО2 и ООО «Альфа - Строй» о разделе земельного участка с кадастровым номером: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по адресу: АДРЕС.

С учетом ст. 167 ГК РФ суд считает необходимым применить последствия недействительности сделки, а именно:

- признать недействительным приказ директора Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 03.11.2016г. о присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

- исключить запись из Единого государственного реестра прав недвижимости сведений о земельных участках с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м. по адресу: АДРЕС, о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м. по адресу: АДРЕС,

- исключить записи из Единого государственного реестра недвижимости о правах ООО «Альфа - Строй» на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью .. кв.м. по адресу: АДРЕС, о правах ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м. по адресу: АДРЕС,

- восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения в отношении в отношении земельного участка, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м., по адресу: АДРЕС.

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Случаи предоставления земельного участка в собственность физическим лицам бесплатно предусмотрены Законом Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» от 27.04.2007г. № 22-з граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если

- земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ (29.10.2001г.) находиться в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы,

- на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

На основании ст. 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на приобретение в собственность бесплатно .. доли земельного участка, общей площадью ... кв.м., по адресу: АДРЕС.

Кроме того, ФИО1 заявлены требования о возложении обязанности на ООО «Альфа - Строй» и ФИО2 не чинить ему препятствия в пользовании земельным участком и жилым домом по адресу: АДРЕС устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком путем передачи ему ключей от замка ворот, установленных в заборе из металлического профиля со стороны АДРЕС.

Суд приходит к выводу об удовлетворении данных исковых требований в связи со следующим: согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 22.07.2017г. вынесенного ОМВД России по Красноперекопскому городскому району установлено, что со слов представителя ООО «Альфа-строй» Зорина A.M « у него в собственности имеется .. доля общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС, и у ООО «Альфа-строй» имеется в собственности имеется .. доли общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС. В связи с тем, что от жителей ближайших домов неоднократно поступали жалобы о том, что на территории данного домовладения появляются посторонние лица, то администрацией Красноперекопского и Фрунзенского района мэрии г. Ярославля им было дано предписание на уборку территории и постановку нового забора с целью ограничения доступа посторонних лиц, что их организацией было и сделано.»

В ходе судебного разбирательства доводы истца о наличии препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом по адресу: АДРЕС, отсутствии ключей от замка ворот установленных в заборе, подтверждаются фотографиями представленными в ходе судебного разбирательства, и стороной ответчика не были опровергнуты.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец в настоящее время лишен возможности пользоваться принадлежащим ему жилым домом и земельным участком, ввиду препятствий, чинимых ответчиками -сособственниками жилого дома и земельного участка, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения данных исковых требований, поскольку истец является собственником спорного жилого дома и земельного участка,, данное жилое помещение является для него единственным местом жительства, а ответчик препятствует ему в проживании в этом жилом помещении и пользовании им.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительным решение о разделе земельного участка от 17 марта 2016 года с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома расположенным по адресу: АДРЕС прекращении права общей долевой собственности на указанный земельный участок, между ООО «Альфа-Строй» и ФИО2.

Признать недействительным приказ директора Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 03 ноября 2016 года о присвоении адреса земельному участку-Российская Федерация, АДРЕС отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС.

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18.03.2016 года о регистрации права собственности ООО « Альфа-Строй» на земельный участок кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18.03.2016 года о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО2 на ... долю земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ООО « Альфа-Строй» на .. долю земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности ООО « Альфа-Строй» на ... доли земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: АДРЕС.

Признать право собственности ФИО1 на .. долю земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, по адресу: АДРЕС.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Альфа-Строй» и ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ...., и жилым домом, по адресу: АДРЕС

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Альфа-Строй» и ФИО2 устранить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ... кв.м., и жилым домом, расположенными по адресу: АДРЕС путем передачи ключей от замка ворот, установленных в заборе из металлического профиля со стороны АДРЕС

Решение может быть обжаловано сторонами в течении 1 месяца в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Н.С. Донцова