Решение № 2-2142/2018 2-2142/2018 ~ М-1742/2018 М-1742/2018 от 18 мая 2018 г. по делу № 2-2142/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нальчик 18 мая 2018 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего судьи - Маржохова А.В., при секретаре Тамазовой М.С., с участием прокурора Шомаховой К.М., представителя истца АО «Россельхозбанк» - ФИО1, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, удостоверенной нотариусом Нальчикского нотариального округа КБР ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Казанчеву Анзору А.Х., ФИО10 и ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании судебных расходов,

установил:

Истец Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино - Балкарского филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» (далее читать по тексту Банк) обратилось в Нальчикский городской суд к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО8 А,Х., ФИО6, ФИО7, ФИО8 А,Х., ФИО10 и ФИО10 с указанным иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом лит. А, общей площадью 163,7 кв.м. и земельным участком, общей площадью 449 кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес>, пер. Каменский, <адрес>; выселить ответчиков из указанного дома, взыскав государственную пошлину в размере 6 000 рублей, уплаченных при обращении в суд, аргументируя следующим.

Согласно данным, содержащимся в выписке из ЕГРН от 03.04.2018г., Банк является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В жилом помещении по указанному адресу, по настоящее время проживают ответчики, что препятствует в осуществлении истцом законных прав собственника. В добровольном порядке ответчики не освобождают квартиру, что вынудило истца обратиться в суд.

Также в обоснование заявленных требований истец ссылается на п. 2 ст. 292 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Представитель истца в судебном заседании исковые требований поддержал и просил суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства ответчики в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии с правилами ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся в судебное заседание лиц.

В судебном заседании прокурор посчитала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, указав на то, что ответчиками не представлено допустимых и относимых доказательств позволяющих сохранить за ними право пользования спорным жилым помещением.

Выслушав представителя истца и прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что Банку на праве собственности принадлежит жилой дом лит. А, общей площадью 163,7 кв.м. и земельный участок, общей площадью 449 кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Каких либо правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат и доказательств тому не представлено.

При таких обстоятельствах в отсутствие оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд удовлетворяет иск о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении.

Также в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 6000 рублей, оплаченных истцом при обращении в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино - Балкарского филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО10 и ФИО10 утратившими право пользования жилым домом лит. А, общей площадью 163,7 кв.м. и земельным участком, общей площадью 449 кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО10 и ФИО10 из жилого дома лит. А, общей площадью 163,7 кв.м. и земельного участка, общей площадью 449 кв.м., расположенных по адресу: КБР, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО10 и ФИО10 в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: А.В. Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В. Маржохов