Решение № 2-406/2021 2-406/2021~М-254/2021 М-254/2021 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-406/2021

26RS0№-12


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 июня 2021 года

Грачевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Щербинина И.А., при секретаре ФИО6,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО7, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 - адвоката ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (действующая в интересах своих несовершеннолетних детей) ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в Грачёвский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 (действующая в интересах своих несовершеннолетних детей) ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, состоящего из жилого дома, общей площадью 32,4 кв.м., кадастровый (условный) №/А и земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. По вышеуказанном адресу зарегистрированы, но не проживают длительное время: ФИО2, а также ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО4, ФИО3 Местонахождение ответчиков истцу неизвестно, кроме того личных вещей на территории домовладения они не имею и бремени содержания недвижимого имущества не несут. Просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес> за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - не сохранившимся (утратившим).

В судебное заседание истец ФИО1, не явился. Согласно имеющегося в материалах дела заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО2, а также несовершеннолетние детей ФИО3, ФИО4, ФИО3 не явились. О месте и времени судебного заедания были извещены надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Определением Грачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу представителем ответчика назначен адвокат Адвокатской конторы <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат ФИО8, (ордер), просила вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по <адрес> и Управления образования администрации Грачевского муниципального округа, не явились. О месте и времени судебного заедания были извещены надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заключение старшего помощника прокурора Грачёвского района ФИО7 полагавшего, что исковые требования обоснованы, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом, а также земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> села Старомарьевка, следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3

Ответчики не являются членом семьи истца ФИО1, каких - либо доказательств подтверждающих наличие соглашений между собственником жилья и ответчиком по вопросу пользования домовладением, в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Таким образом, имеются основания для признания ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 (действующая в интересах своих несовершеннолетних детей) ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца

Судья И.А Щербинин

Подлинник решения подшит в материалах дела № года

Гражданское дело хранится в Грачевском районном суде СК