Решение № 2-669/2019 2-669/2019~М-745/2019 М-745/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-669/2019

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года <адрес>

Судья Карабулакского районного суда Республики Ингушетия Ужахов Т.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО7 М.С., ФИО6 В.К., ФИО6 Ф.М. были зарегистрированы в ее домовладении в период их временного проживания на территории Республики Ингушетия. Однако с 2003 года ответчики контакты с ней не поддерживают, место их нахождения ей неизвестно. Указанные лица в её домовладении зарегистрированы, но не проживают и не пользуются указанным домовладением, договорных обязательств между ними не существует, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не производят. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снятие их с регистрационного учета во внесудебном порядке невозможно. Просит суд признать ФИО1, ФИО6 В.К. и ФИО6 Ф.И. утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала свои требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО7 М.С., ФИО6 В.К., ФИО6 Ф.М. и представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Согласно ст.119 ГПК РФ, если место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом из последнего известного места жительства ответчика. Назначение судом адвоката представителем такого ответчика призвано обеспечить его право на судебную защиту, гарантированное ст.46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ.

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков ФИО1, ФИО6 В.К., ФИО6 Ф.М. суду неизвестно, для представления их интересов в суде в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Коллегии адвокатов Республики Ингушетия ФИО10-С.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО1, ФИО6 В.К., ФИО6 Ф.М. - адвокат Коллегии адвокатов Республики Ингушетия ФИО10-С. возражал против удовлетворения иска, поскольку ему неизвестна позиция ответчиков по данному делу.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: РИ, <адрес>, является истец ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 06-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО7 М.С., ФИО6 В.К., ФИО6 Ф.М. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики вышеуказанное домовладение по назначению не используют длительное время, на данной жилой площади не проживают, каких-либо расходов по содержанию домовладения не несут, общее хозяйство с истцом не ведут, договорных обязательств между ними не существует.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом того, что в настоящее время ответчики на жилой площади не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, суд считает, что регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Прекращение права ответчиков на пользование жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Т.С.Ужахов