Решение № 2-407/2017 2-407/2017~М-360/2017 М-360/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-407/2017

Дело № 2-407/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области

в составе председательствующего судьи Чепелевой О.М.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Карташовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Новомичуринска дело по иску ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в 1983 году было образовано садоводческое товарищество «Озерное» (в настоящее время садоводческое некоммерческое партнерство «Озерное») и ей был выделен земельный участок под № для садоводства и огородничества, истец была включена в список членов СНП «Озерное». В силу юридической неграмотности истец не получила свидетельство на право собственности на указанный земельный участок, то есть не реализовала свое право на оформление земли в личную собственность, в связи с чем в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности. Истец несет все права и обязанности, как собственник указанного земельного участка, использует по назначению, несет расходы по оплате членских взносов СНП «Озерное». В СНП «Озерное» земельный участок под № зарегистрирован на имя истца, никто не оспаривал право истца на данный земельный участок, однако истец не может распорядиться земельным участком, поскольку у нее нет правоустанавливающего документа и ее право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. В администрации МО - Новомичуринское городское поселение истцу отказали в передаче в собственность земельного участка. Поскольку истец в ином порядке не может получить правоустанавливающие документы на земельный участок, она вынужден обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, <данные изъяты>

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Выслушав истца ФИО1, свидетеля ФИО4, пояснившею, что ее садовый участок в СНП «Озерное» соседний с участком ФИО1, которым она пользуется с 1984 года, споров с соседями по границам участка нет, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2 ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было создано объединенное садоводческое товарищество «Озерное» (л.д.9). Истцу в указанном товариществе был выделен земельный участок под №, и ФИО1 была внесена в список членов общества (ныне садоводческое некоммерческое партнерство «Озерное») (л.д.10).

Согласно справке председателя СНП «Озерное» садовый участок № числится за ФИО1, задолженности по уплате членских взносов нет (л.д.7).

Согласно выписки из ЕГРН <данные изъяты> (л.д.11-12).

Согласно сообщению главы администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района ФИО1 отказано в предоставлении в собственность земельного участка в СНП «Озерное» (л.д.6).

Суд также принимает во внимание пояснения председателя СНП «Озерное», являющего третьим лицом по делу, что за все время владения земельным участком никто не оспаривал право собственности ситца на данный земельный участок, споров с соседями о границах земельного участка нет.

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежат имущественные права на земельный участок <данные изъяты>, так как ФИО1, имея право на получение свидетельства о правах на указанный земельный участок, приобрела право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанской областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья -