Решение № 2-118/2020 2-118/2020(2-4521/2019;)~М-4460/2019 2-4521/2019 М-4460/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-118/2020

Дело № 2-118/2020

УИД № 27RS0004-01-2019-005774-77


Решение

Именем Российской Федерации

24 января 2020 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе: председательствующего судьи Казак М.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Павловчевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о восстановлении права собственности, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о прекращении права собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу :Хабаровский край, г.Хабаровск, Индустриальный район, садоводческое товарищество <адрес>

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что ее мать ФИО являлась собственником земельного участка, площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. После ее смерти наследниками по Закону на данный земельный участок являлись ее дочери: ФИО5, ФИО6 и истец. ФИО6 отказалась от 1/3 доли в наследстве в пользу ФИО5, в связи с чем, ФИО5 приобрела право собственности на 2/3 доли указанного земельного участка, истец - 1/3 доли. При обращении истца в Росреестр зарегистрировать свое право собственности, истцу было отказано, на том основании, что в ДД.ММ.ГГГГ. при регистрации договора дарения ФИО5 2/3 доли в праве собственности на земельный участок ФИО4 Росреестром ошибочно было зарегистрировано право собственности ФИО4 на весь земельный участок. Доли в праве собственности на земельный участок не выделялись. ФИО4 компенсировать стоимость 1/3 доли на участок в добровольном порядке отказалась. В связи с чем, истец считает, что ее право владеть и распоряжаться 1/3 доли данного земельного участка нарушены. Просит прекратить право собственности ФИО4 на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства истец, в порядке ст.39 ГПК РФ, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, уточнила заявленные требования, и просит суд устранить нарушения прав собственника на 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок, а именно: внести изменения в единый государственный реестр недвижимости, в запись регистрации право собственности внесенной на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, исключив 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым номером №; признать право собственности ФИО4 на 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, отсутствующим; внести изменения в единый государственный реестр недвижимости, в запись регистрации право собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец не присутствовала, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Из дополнительных пояснений следует, что в 2004 г. после смерти матери она унаследовала 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, подав заявление о принятии наследства нотариусу в установленный срок, но свидетельство о праве наследства по закону она получила в ДД.ММ.ГГГГ При обращении в Россеестр ей в регистрации права собственности ей отказали на том основании что земельный участок зарегистрирован в единоличную собственность ФИО4, чем нарушены ее права владеть и распоряжаться 1/3 долей спорного земельного участка. ФИО4 не желает ей компенсировать стоимость принадлежащей ей доли. Просит удовлетворить исковые требования в заявленной редакции.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом уточнений, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не присутствовала, о дате и месте судебного заседания была уведомлена в установленном законом порядке, об отложении слушания по делу ходатайств не поступало.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, не оспаривая обстоятельств изложенных в исковом заявлении, полагает, что истицей избран не надлежащий способ защиты права. Из его пояснений следует, что на сегодняшний день площадь земельного участка составляет 1 083 кв.м, однако из свидетельства о праве на наследство, на дату смерти наследодателя площадь участка составляла 800 кв. м. После принятия наследства, ФИО4 производилось увеличение земельного участка на 10%, путем уточнения его границ. В связи с чем полагает, что требования истца в заявленной редакции не могут быть удовлетворены, поскольку указанного истицей объекта нет. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо по делу – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о дате и месте судебного разбирательства была уведомлена надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Из письменного отзыва следует, что сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № в размере 1081+/-12 кв.м. внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с заявлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № и приложенным к нему межевым планом б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка.

При осуществлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, государственным регистратором была допущена техническая ошибка, приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), сведениям в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: вместо долевой собственности (2/3 доли) внесена запись о собственности ФИО5 на весь земельный участок.

Исправить вышеприведенную техническую ошибку в соответствии со статьей 61 Закона о регистрации не представляется возможным, поскольку ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на основании договора дарения за ФИО4

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что истец ФИО3 является ее родной сестрой. После смерти их матери она, ФИО5 и ФИО3 являлись наследниками по закону на земельный участок. Она от своей доли в наследстве отказалась в пользу ФИО5, в связи с чем ФИО5 приобрела 2/3 доли в праве собственности на земельный участок. ФИО3 вовремя не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок, но за принятием наследства она вступила своевременно в сентябре ДД.ММ.ГГГГ г. Когда ФИО3 обратилась в Росреестр для регистрации 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, ей было отказано, так как земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в собственность ФИО4, при этом Росреестром была допущена ошибка при регистрации перехода прав собственности по договору дарения с ФИО5 к ФИО4 вместо 2/3 доли на земельный участок, ФИО4 зарегистрирована как единственный собственник данного земельного участка. Допущенная ошибка может быть устранена только в судебном порядке.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ) к недвижимым вещам ( недвижимое имущество, недвижимость ) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу положений ч.1 ст.131 ГК РФ, ч.1 ст.25 ЗК РФ, ч.1 ст.12 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п.9 ст.3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.п.3, 5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости » государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 8 указанного закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 28 этого же закона государственный кадастровый учет, государственная регистрации возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости " предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка ), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение которого возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица. При этом выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права и в результате его применения восстанавливать это нарушенное право.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРН должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

В ходе судебного разбирательства судом установлено:

ФИО7 на основании постановления главы администрации г. Хабаровска был предоставлен в собственность земельный участок № в садоводческом товариществе <адрес> 800 кв. м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права собственности ФИО17 не производилась, свидетельство о гос.регистрации прав не выдавалось.

ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При жизни ФИО7 завещания оставлено не было.

Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО7 открылось наследство. Наследственное дело № на имущество ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ начато ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений ФИО3, ФИО5, ФИО6, которые указаны в перечне наследников, иные наследники не указаны.

Истец ФИО3 (до брака ФИО8) А.Ф., является дочерью ФИО19, что подтверждается свидетельством о ее рождении серии №, справкой № о заключении брака ФИО9 и ФИО10, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 и ФИО6 так же являются дочерьми ФИО20, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Согласно пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон предусматривает два способа принятия наследства – путем обращения в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо путем его фактического принятия (ст.1153 ГК РФ). Выбор способа принятия наследства принадлежит наследнику.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственно регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Из материалов наследственного дела следует, что наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО21 принято фактически ее дочерьми ФИО5, ФИО3 путем обращения к нотариусу. ФИО6 наследственное имущество не принимала на основании заявления об отказе от причитающегося ей наследственного имущества по закону в пользу дочери наследодателя - ФИО5

Таким образом, ФИО3, ФИО5. являются наследниками первой очереди по закону, которые в установленные сроки осуществили принятие наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ФИО11, исполняющей обязанности нотариуса г. Хабаровска ФИО12, зарегистрированного по реестру за №, наследником имущества ФИО22 умершей ДД.ММ.ГГГГ в 2/3 долях является ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, в том числе ввиду отказа в ее пользу в 1/3 доле дочери наследодательницы ФИО6 Наследственное имущество состоит из земельного участка №, в садоводческом товариществе <адрес>, площадью 800 кв. м, на землях поселений для ведения садоводства, кадастровый №, принадлежащего наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Хабаровска ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права собственности не производилась, свидетельство о государственной регистрации прав не выдавалось.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенному ФИО12, нотариусом г. Хабаровска, зарегистрированного в реестре за №, наследником имущества ФИО23 умершей ДД.ММ.ГГГГ в 1/3 доле является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Наследственное имущество состоит из земельного участка, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, на землях поселений, предоставленный для садоводства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, право возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Хабаровска ДД.ММ.ГГГГ №. Регистрация права собственности не производилась.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из материалов регистрационного дела земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, участок № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила ФИО4 земельный участок № в <адрес>, площадью 800,0 кв.м., земли населенных пунктов, для садоводства, кадастровый №, в границах плана, принадлежащий дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО за №.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором произведена государственная регистрация права собственности (индивидуальной) ФИО4 на спорный земельный участок, номер регистрации №, что подтверждается соответствующей отметкой на договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения отдела правового обеспечения, организации, мониторинга и контроля Управления Россреестра по Хабаровскому краю за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о площади земельного участка, с кадастровым номером № в размере 1081+/-12 кв. м внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с заявлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № и приложенным к нему межевым планом б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО5 приобрела в порядке наследования 2/3 доли в праве собственности на земельный участок №, в садоводческом товариществе <адрес>, площадью 800 кв. м, на землях поселений для ведения садоводства, кадастровый №, ФИО3 - 1/3 долю в праве собственности указанного участка. При осуществлении государственной регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок № в <адрес>, площадью 800,0 кв.м., земли населенных пунктов, для садоводства, кадастровый №, государственным регистратором была допущена техническая ошибка, приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), сведениям в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: вместо долевой собственности в размере 2/3 доли была внесена запись о собственности ФИО5 на весь земельный участок.

Указанная ошибка повлекла за собой последующие технические ошибки в государственный кадастр недвижимости при регистрации договора дарения, регистрации права собственности ФИО4 на весь спорный земельный участок, а так же при внесении изменений в регистрационные данные о площади спорного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый №) при уточнении границ участка ФИО4 с 800 кв.м. до 1081+/-12 кв.м.

На обращение ФИО3 с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права общей долевой собственности (1/3 доли) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ей в регистрации права было отказано, в связи с противоречиями между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, допущенные ошибки препятствуют ФИО3 зарегистрировать ее право собственности на 1/3 долю спорного земельного участка.

В связи с этим, принимая во внимание, что зарегистрированное право собственности ФИО5 на весь земельный участок № в <адрес>, площадью 800,0 кв.м., земли населенных пунктов, для садоводства, кадастровый № вместо 2/3 долей, повлекло в последующем регистрацию перехода права собственности ответчика ФИО4 на весь спорный земельный участок и влечет нарушение права истца на регистрацию ее права собственности на 1/3 долю спорного земельного участка, и данное право истца может быть защищено путем признания права ФИО5 и ФИО4 на 1/3 долю земельного участка № в <адрес>, кадастровый № отсутствующим.

Поскольку фактически изменение площади спорного земельного участка произошло за счет уточнения границ в соответствии с заявлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № и приложенным к нему межевым планом б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ, у суда имеются основания считать, что фактически спорный земельный участок изначально имел площадь 1081 +/-12 кв.м., а следовательно, у ФИО4 отсутствует право собственности на 1/3 долю спорного земельного участка, общей площадью 1081 +/-12 кв.м..

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о восстановлении права собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года основанием для государственной регистрации наличия и возникновения прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

По общему правилу, предусмотренному ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так, истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 4340 рублей 00 копеек, что подтверждается чеком-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о восстановлении права собственности, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости - удовлетворить

Признать право собственности ФИО4 на 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствующим.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права собственности на 1/3 долю в праве общей собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внесенные на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (ранее №).

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права собственности на 1/3 долю в праве общей собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внесенные за № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4340 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья Казак М.П.

Мотивированное решение принято 05.02.2020 г.