Решение № 2-599/2017 2-599/2017~М-535/2017 М-535/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-599/2017

Дело №2-599/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2017 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Миллер Л.В.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО1 ФИО7 ФИО15 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация муниципального образования Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к ФИО1 ФИО8 ФИО16 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указано, что ФИО2 согласно свидетельству на право собственности на землю, серии № № выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля, площадью <данные изъяты> с оценкой <данные изъяты> из состава земель ранее выделенных акционерному обществу «Нижнекристальское».

После получения в ДД.ММ.ГГГГ права собственности на земельную долю ФИО2 не распорядился ею, в связи с чем, на основании ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля может быть признана невостребованной, и орган местного самоуправления может признать на неё право собственности.

Истцом был подготовлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, куда была включена земельная доля принадлежащая ответчику и список был опубликован в общественно-политической газете Красногвардейского района Оренбургской области «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ № 60 (9295).

Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области и в сети Интернет. Возражений на этот список не поступило.

В газете «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Указанное сообщение также было размещено и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования и в сети Интернет.

На общем собрание собственников земельных долей, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение утвердить список невостребованных земельных долей, исключив из него лиц, заявивших об оформлении земельных долей в собственность. Протоколом собрания утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в количестве <данные изъяты> земельных долей, среди которых также указана доля, принадлежащая ФИО1 ФИО9 ФИО17.

Истец просил признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю, площадью <данные изъяты> с оценкой <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, принадлежащую ФИО1 ФИО10 ФИО18.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддерживал в полном объеме и просит их удовлетворить

Ответчик ФИО2, проживающий по адресу: <...>, извещенный надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал. От него поступила телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие и полном признании исковых требований истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца ФИО3 и ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Протоколом общего собрания собственников земельных долей, находящихся на территории муниципального образования Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, имеющих невостребованные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №

В приложенном к протоколу поименном списке содержатся сведения о принадлежности на праве собственности земельных долей, в том числе и ФИО2

В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № с указанием списка их правообладателей среди которых значится ФИО2

В судебном заседании установлено, что в общественно-политической газете «Красногвардеец» Красногвардейского района за ДД.ММ.ГГГГ № 60 (9295), а также на информационных щитах на территории МО Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области был опубликован список невостребованных земельных долей, который также размещён в сети Интернет. ДД.ММ.ГГГГ в общественно-политической газете «Красногвардеец» Красногвардейского района и в сети Интернет опубликовано объявление, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ состоится общее собрание собственников земельных долей, расположенных на территории муниципального образования Нижнекристальский сельсовет по утверждению списка невостребованных земельных долей.

Протоколом общего собрания собственников земельных долей, находящихся на территории муниципального образования Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, имеющих невостребованные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №

В данный список внесена земельная доля ФИО2

С момента публикации списка невостребованных земельных долей и до ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из указанного списка.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал.

Таким образом, суду представлены доказательства, что администрацией МО Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, который определен статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», распоряжением администрации Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 ФИО11 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ, проживающему в с. Нижнекристалка Нижнекристальской сельской администрации, комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области было выдано свидетельство на право собственности на землю, серии №, согласно которому ему принадлежит земельная доля с оценкой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> с местоположением: АО «Нижнекристальское».

Право собственности на спорную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО2 или его правопреемниками не зарегистрировано, сведения об ограничениях и обременениях также отсутствуют.

Таким образом, ФИО2 после получения в ДД.ММ.ГГГГ и его правопреемник ФИО4, земельной долей до настоящего времени ею не распорядились - не совершали с нею сделок, в установленном законом порядке право собственности на нее не зарегистрировали, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления сельского поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не направили. Кроме того, указанная земельная доля не использовалась по назначению более трех лет подряд, ни самим ФИО2, ни его правопреемником ФИО4 Указанные обстоятельства свидетельствуют о невостребованности земельной доли.

Учитывая, что орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация муниципального образования Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, исковые требования администрации муниципального образования Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области ФИО1 ФИО12 ФИО20 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО1 ФИО13 ФИО21 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Красногвардейский, с/с. Нижнекристальский, принадлежащую ФИО1 ФИО14 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании свидетельства на право собственности на землю № №, регистрационная запись № выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.С. Дорохина

Мотивированное решение составлено 29 августа 2017 года.